حاسبة الرهن العقاري

كيف تقرأ نتائج حسابك

قسط تأمين CMHC. إذا كانت الدفعة الأولى أقل من 20 %، يجب تأمين القرض. يُضاف القسط (من 2.80 % إلى 4.00 % من القرض حسب دفعتك الأولى) إلى المبلغ المقترض. وفي كيبيك، تُدفع ضريبة بنسبة 9 % على هذا القسط نقدًا لدى كاتب العدل.

الحد الأدنى للدفعة الأولى. ‏5 % على أول 500 000 دولار، ثم 10 % على الجزء الواقع بين 500 000 دولار و1.5 مليون دولار. وما يتجاوز 1.5 مليون دولار يتطلب 20 %.

الدفعات المعجّلة. دفع نصف دفعتك الشهرية كل أسبوعين يعادل دفعة شهرية إضافية واحدة في السنة: يُسدَّد قرضك بسرعة أكبر وتدفع فوائد أقل.

مدة العقد ومدة الإطفاء. مدة الإطفاء هي المدة الإجمالية لسداد القرض. أما مدة العقد فهي مدة اتفاقك مع المُقرض؛ وفي نهايتها تجدّد القرض بسعر الفائدة السائد آنذاك.

هذا الحساب تقدير مقدَّم لأغراض إرشادية فقط، ولا يُعدّ عرض تمويل. تحدّد مؤسستك المالية أو وسيط الرهن العقاري الخاص بك أسعار الفائدة والشروط والأهلية.