Calculadora hipotecaria
Estime sus pagos, la prima del seguro hipotecario SCHL/CMHC y el costo real de su préstamo. El cálculo es instantáneo y sigue el método canadiense (interés compuesto dos veces al año).
Evolución del saldo
Tabla de amortización
Cómo interpretar su cálculo
Prima SCHL/CMHC. Con un pago inicial inferior al 20 %, el préstamo debe estar asegurado. La prima (del 2,80 % al 4,00 % del préstamo, según su pago inicial) se suma al monto prestado. En Quebec, se paga en efectivo ante el notario un impuesto de 9 % sobre esta prima.
Pago inicial mínimo. 5 % sobre los primeros 500 000 $, luego 10 % sobre la porción entre 500 000 $ y 1,5 M$. Por encima de 1,5 M$, se requiere el 20 %.
Pagos acelerados. Pagar la mitad de su pago mensual cada dos semanas equivale a hacer un pago mensual adicional al año: su préstamo se liquida más rápido y usted paga menos intereses.
Plazo y amortización. La amortización es el tiempo total para pagar el préstamo. El plazo es la duración de su contrato con el prestamista; al finalizar, usted renueva a la tasa vigente.
Este cálculo es una estimación con fines informativos. No constituye una oferta de financiamiento. Las tasas, las condiciones y la elegibilidad las establece su institución financiera o su corredor hipotecario.