وسيط يعرف Windsor جيدًا
وسيط عقاري منذ 2020، وأرافق عملائي أيضًا في منطقة Estrie. أعرف محرّكات الطلب على الإيجار السكني والتجاري في Windsor.
الاستثمار العقاري فيWindsor
عقارات Plex، مبانٍ مُدرّة للدخل، أراضٍ أو عقارات تجارية: أساعدكم على قراءة الأرقام قبل الشراء.
سكني وتجاري
Plex، وعقارات متعددة الوحدات، وأراضٍ أو محلات تجارية: أرافق المستثمرين في جميع أنواع العقارات.
تحليل قائم على الأرقام
مضاعف الدخل الإجمالي، والسعر للقدم المربعة، والمبيعات المماثلة، ونسبة التقييم البلدي: ننظر إلى الأرقام قبل الشراء.
نظرة رائد أعمال
بصفتي رائد أعمال سابقًا درس المالية والتسويق في HEC Montréal، أساعدك على تقييم عقار كما تُقيَّم مشروعًا تجاريًا.
لمحة سريعةWindsor
عدد السكان (2021)5,294
Montréal (مونتريال)نحو ساعة و45 دقيقة بالسيارة من وسط مدينة مونتريال
المواصلاتالطريق السريع 55 · الطريق 143 · الطريق 249
MRC (البلدية الإقليمية)بلدية مقاطعة (MRC du Val-Saint-François)
الإمكانات المحلية
ما الذي يحرّك الطلب في Windsor
يدعم وجود مصنع Domtar والقرب من Sherbrooke جزءًا من الطلب على الإيجار. ويتكوّن المخزون الإيجاري في معظمه من دوبلكس وتريبلكس ومبانٍ صغيرة. كما يفيد الوصول إلى الطريق السريع 55 المتاجر وشركات الخدمات. ويبقى تحليل الإيرادات والمصاريف وحالة المباني لكل حالة على حدة أمرًا لا غنى عنه.
كيف أحلّل مبنى
مضاعف الدخل الإجمالي
السعر المطلوب مقارنةً بإيرادات المبنى، وبالمبيعات المماثلة في المنطقة.
المبيعات المماثلة
المباني التي بيعت مؤخرًا في Windsor وما حولها، بعد تعديلها وفقًا للحالة وعدد الوحدات السكنية.
سعر القدم المربعة
مفيد للعقارات التجارية ولمقارنة مبانٍ مختلفة الأحجام.
التقييم البلدي
النسبة بين سعر البيع والتقييم البلدي، لتحديد موقع أي عرض.
مكاني المفضّل في Windsor
Parc historique de la Poudrière de Windsor (المتنزه التاريخي Poudrière في Windsor)
موقع تاريخي وطبيعة
يحتفظ المتنزه ببقايا مصنع قديم للبارود الأسود، مع مسار تفسيري ومسارات على امتداد نهر Watopeka. وفي الشتاء يُمارَس فيه التزلج الريفي والمشي بأحذية الثلج.
اكتشف Parc historique de la Poudrière de Windsor (المتنزه التاريخي Poudrière في Windsor) ←« ما يعجبني في Poudrière أنها تروي في نزهة واحدة التاريخ الصناعي لـ Windsor، وسط الطبيعة. »
« Excellent service !!! J'ai vendu en 6 jours 🙂 Très professionnel, gentil et disponible. Il sait mettre en valeur votre demeure et connait bien son travail. »
« Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m'offrir une assistance précieuse à chaque étape. »
الأسئلة الشائعة
العقارات في Windsor
ما نوع المباني الإيجارية الموجودة في Windsor؟
في الغالب دوبلكس وتريبلكس ومبانٍ صغيرة. والطلب مرتبط في جزء منه بالوظائف المحلية، ومنها مصنع Domtar، وبالقرب من Sherbrooke.
كم تساوي ملكيتك في Windsor؟
تحليل مقارن مجاني ودون أي التزام، مبني على المبيعات الأخيرة في منطقتك.
المناطق المجاورة