Calculatrice hypothécaire
Estimez vos versements, la prime d'assurance SCHL et le coût réel de votre prêt. Le calcul se fait instantanément, selon la méthode canadienne (taux composé deux fois par année).
Évolution du solde
Tableau d'amortissement
Comment lire votre calcul
Prime SCHL. Avec une mise de fonds de moins de 20 %, le prêt doit être assuré. La prime (2,80 % à 4,00 % du prêt selon votre mise de fonds) s'ajoute au montant emprunté. Au Québec, une taxe de 9 % sur cette prime est payable comptant chez le notaire.
Mise de fonds minimale. 5 % sur les premiers 500 000 $, puis 10 % sur la portion entre 500 000 $ et 1,5 M$. Au-delà de 1,5 M$, il faut 20 %.
Versements accélérés. Payer la moitié de votre versement mensuel aux deux semaines revient à faire un versement mensuel de plus par année : votre prêt est remboursé plus vite et vous payez moins d'intérêts.
Terme et amortissement. L'amortissement est la durée totale pour rembourser le prêt. Le terme est la durée de votre contrat avec le prêteur ; à la fin, vous renouvelez au taux du moment.
Ce calcul est une estimation fournie à titre indicatif. Il ne constitue pas une offre de financement. Les taux, les conditions et l'admissibilité sont établis par votre institution financière ou votre courtier hypothécaire.