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Centris.ca^® est un service de diffusion d’information entre professionnels de l’immobilier. Lorsque je procède à l’inscription de votre propriété sur Centris^®, tous les courtiers qui y ont accès sont informés que votre résidence est sur le marché. Puisque ce service est également disponible à tous les acheteurs potentiels, il s’agit d’une vitrine avantageuse.

Au Québec, Centris^® est le seul service de diffusion d’information entre courtiers ou agences. REALTOR.ca, que plusieurs appellent encore erronément « MLS^® », est un des divers sites Internet que j’utilise pour la mise en marché de votre propriété car je suis membre d’une chambre immobilière qui est elle-même membre de l’Association canadienne de l’immeuble.

Le tarif ou le pourcentage de la rétribution n’est pas fixé par la Loi sur le courtage immobilier ou par l’OACIQ, ni même par aucune loi.

La rétribution, dite commission, est plutôt basée sur la libre concurrence. Généralement, elle est établie en fonction d’un pourcentage du prix de vente de l’immeuble et elle est habituellement versée au moment de la signature de l’acte de vente. Elle peut aussi être forfaitaire ou à taux horaire et peut être payée dès la réalisation des services. 

– Débarrasser les pièces surchargées de meubles ou de choses inutiles
– Ranger et ordonner la propriété
– Effectuer un grand ménage
– Dans certain cas, un « home-staging » serait conseillé afin d’optimiser et d’embellir les pièces.