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309, Rue Renaud, Saint-Eustache

Propriétés › Laurentides › Saint-Eustache

À vendre · Saint-Eustache · Laurentides

309, Rue Renaud

Beau bungalow façade en pierre et 3 faces en brique situé sur une rue tranquille et près de tout! Cette propriété offre 4 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau, en plus de matériaux solides et durables : toiture de tôle, comptoirs de granite, planchers de marbre et bien plus. À l'extérieur, profitez d'une superbe cour aménagée avec piscine creusée, pavé uni, green de golf et garage double. Un logement 4 ½ avec entrée indépendante est aménagé au sous-sol et génère un revenu locatif de 1400$/mois. Une propriété spacieuse, bien équipée et offrant un revenu supplémentaire... venez la visiter!

5chambres (3 + 2)
3 + 1salles de bain
10 312 pi²terrain · 49,3 X 101,8 p irr
1965construction
6stationnements
28324178no Centris

Addenda

Bienvenue au 309, rue Renaud à Saint-Eustache, une grande propriété qui offre de l'espace, de belles installations et un revenu supplémentaire vraiment intéressant! Dès votre arrivée, vous remarquerez l'attention portée à l'aménagement extérieur avec une belle allée en pavé uni pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, en plus du grand garage double. À l'intérieur, le hall d'entrée à double porte mène vers le point central de la maison : un bel espace d'accueil circulaire qui rend l'ensemble dégagé et accueillant. Le salon est spacieux, lumineux et ouvert sur la cuisine, qui est hyper fonctionnelle avec énormément de rangement et beaucoup d'espace pour cuisiner. Vous apprécierez également la salle de lavage annexée à la cuisine ainsi que la salle d'eau juste à côté. Le tout peut être dissimulé derrière une porte pour créer une zone de buanderie pratique et bien pensée. Cette pièce donne directement accès à la cour arrière, ce qui est vraiment parfait lorsqu'on reçoit! Le rez-de-chaussée compte 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale, ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol, entièrement refait en 2024, offre une immense salle familiale polyvalente qui pourra facilement s'adapter à vos besoins. Et que dire de la cour arrière! Magnifique et bien aménagée, on y retrouve une piscine creusée au chlore, une spacieuse pergola ainsi qu'un green de golf. Un autre atout vraiment intéressant : le sous-sol comprend également un logement 4 ½ générant actuellement un revenu de 1 400 $ par mois. Une belle façon de réduire les dépenses mensuelles ou une possibilité intéressante pour y loger un proche. Située dans un secteur tranquille et familiale de Saint-Eustache, la propriété est à proximité des écoles, parcs, commerces et services. L'accès rapide aux autoroutes 640 et 13 facilite également les déplacements vers Laval et Montréal. Venez la découvrir!

Particularités du bâtiment

TypeUnifamiliale
StyleIsolé (détaché)
NiveauxÀ un étage
Année de construction1965
Dimensions du bâtiment40 X 51,6 p irr
FondationBéton coulé
Revêtement de la toitureTôle
Mode de chauffageAir soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Électricité
ClimatisationThermopompe centrale
Foyer / poêleFoyer au bois
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
Salle de lavageSalle d'eau, 1er niveau/RDC, Dans la salle d’eau du RDC

Particularités du terrain

Superficie du terrain10 312 pi²
Dimensions du terrain49,3 X 101,8 p irr
StationnementStationnement intérieur, Stationnement extérieur (2), Allée (4), Garage (2)
Particularités du stationnementDouble largeur ou plus, Pavé uni, Attaché, Attenant, Double largeur ou plus
PiscineAutre, Creusée
Approvisionnement en eauMunicipalité
Système d’égoutsMunicipalité
ServicesEau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
ZonageRésidentiel

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux, pôles, micro-onde hotte, foyer électrique au mur de la salle à manger , tablettes salle de bain, tablette garage, accessoires de piscine

Exclusions

lave vaisselle, support de télé chambre et salon

Détails des pièces

23 pièces sur 2 niveaux

Caractéristiques

TypeUnifamiliale
Nombre de pièces8
Chambres5 (3 + 2)
Salles de bain et d’eau3 + 1
Stationnements6
Garage2
Délai avant disponibilité30 j
QuartierOuest
no Centris28324178

Orientation et soleil

Orientation de la cour estimée à partir de la rue la plus proche ; calcul astronomique sans l’ombre des arbres et des haies.

Le quotidien, en minutes

Les lieux utiles les plus proches, selon votre façon de vous déplacer.
De l’écoleÉcole Jacques-Labrie · 266 m
De la garderie765 m
De l’épicerieIGA extra Lamoureux · 481 m
De la pharmacie ou clinique479 m
Du parcParc les Jardins du Manoir · 191 m
Du trainDeux-Montagnes · 2,0 km
Du terminus d’autobusTerminus Saint-Eustache · 448 m
De l’autorouteAccès autoroute · 1,2 km
Du centre sportifComplexe Aquatique Saint-Eustache · 171 m
Du caféStarbucks · 348 m

Et vous, vous allez où tous les jours ?

Entrez votre travail, l’école des enfants ou une adresse.

Temps estimés selon la distance, hors heures de pointe. Lieux : © contributeurs OpenStreetMap.

Le quartier, couche par couche

Les chiffres

Calculatrice hypothécaire

Mise de fonds
par mois · aux deux semaines
Mise de fonds—
Prime SCHL—
Prêt total—

Estimation à titre indicatif : taux composé semestriellement, prime d’assurance prêt ajoutée au prêt. Parlez-en à votre institution financière.

Taxe de bienvenue estimée

Total

Évaluation municipale (2026)

Terrain261 500 $
Bâtiment491 900 $
Total753 400 $
Soit 88 % du prix demandé

Taxes (2026)

Municipales4 297 $
Scolaires511 $
Total4 808 $
Environ 401 $ par mois

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Source : Centris® — inscription de l’Équipe A&J, RE/MAX du Cartier, agence immobilière. Renseignements fournis à titre indicatif ; ils ne constituent pas une offre ou une promesse.