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1228, Rue des Bassins, app. 1303, Montréal (Le Sud-Ouest)

Propriétés › Montréal › Montréal (Le Sud-Ouest)

À vendre · Montréal (Le Sud-Ouest) · Montréal

1228, Rue des Bassins, app. 1303

Perché au 13e étage, ce condo moderne d'une chambre vous offre une vue panoramique impressionnante sur la ville et le canal, en plein coeur de Griffintown. Lumineux et bien aménagé, il propose une aire de vie à concept ouvert, un balcon privé et un emplacement exceptionnel à proximité de tout. L'immeuble offre également plusieurs commodités recherchées, dont une piscine intérieure, une salle d'entraînement et une superbe terrasse sur le toit. Une belle occasion autant pour un investisseur que pour un futur propriétaire souhaitant éventuellement s'installer dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Montréal!

1chambres
1salles de bain
445 pi²superficie habitable
2020construction
23608041no Centris

Addenda

Bienvenue au 1228 rue des Bassins, au coeur de Griffintown! Située au 13e étage, cette unité d'une chambre à coucher profite d'une fenestration généreuse et d'une vue dégagée sur la ville et le canal. Son aménagement fonctionnel maximise chaque pied carré et offre un espace de vie moderne et lumineux. L'aire ouverte réunit la cuisine et le salon dans un espace convivial donnant directement accès au balcon privé. La chambre à coucher offre quant à elle un espace confortable et bien pensé. L'immeuble propose plusieurs commodités qui bonifient le quotidien, notamment : * Piscine intérieure chauffée; * Salle d'entraînement; * Terrasse sur le toit; * Ascenseurs; * Espaces communs modernes. L'emplacement est sans contredit l'un des grands atouts de la propriété. À quelques pas du canal de Lachine, des pistes cyclables, des parcs et de nombreux commerces et services, vous profitez pleinement de la vie urbaine tout en ayant accès rapidement aux espaces verts du secteur. Restaurants, cafés, épiceries, transports en commun et accès routiers sont également facilement accessibles. L'unité est présentement louée et l'occupation est prévue selon le bail en vigueur. Une excellente occasion de devenir propriétaire d'une unité située en hauteur dans un secteur recherché de Griffintown!

Particularités du bâtiment

TypeCopropriété
StyleIsolé (détaché)
NiveauxÀ un étage
Étage13e étage
Année de construction2020
Superficie habitable445 pi²
Dimensions du bâtiment21,2 X 19,6 p irr
Mode de chauffagePlinthes électriques, Électricité
ClimatisationClimatiseur mural
ÉquipementsÉchangeur d'air, Interphone
SécuritéGicleurs
CopropriétéDivise

Particularités du terrain

Dimensions du terrain128,10 X 67,1 p irr
PiscineChauffée, Creusée, Intérieure
ExtérieurBalcon privé
VueSur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Approvisionnement en eauMunicipalité
Système d’égoutsMunicipalité
ServicesEau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
ZonageRésidentiel

Inclusions

Électro-ménager, luminaire, climatiseur, échangeur d'air

Exclusions

Aucune mention.

Détails des pièces

6 pièces sur 1 niveaux

Caractéristiques

TypeCopropriété
Nombre de pièces6
Chambres1
Salles de bain et d’eau1 + 0
MeubléPartiellement
QuartierGriffintown
Unités dans l’immeuble145
no Centris23608041
Aires communesAscenseurBalcon/TerrasseChute à déchetsSalle d'entraînementPiscine intérieureTerrasse sur le toitAutorouteCégepGarderie/CPEHôpitalParcPiste cyclableÉcole primaireÉcole secondaireTransport en commun

Orientation et soleil

Calcul astronomique selon la position de la propriété, sans l’ombre des arbres et des bâtiments voisins.

Le quotidien, en minutes

Les lieux utiles les plus proches, selon votre façon de vous déplacer.
De l’écoleService de Garde Go-Elan · 962 m
De la garderieLes Petits Urbains · 202 m
De l’épicerieMarché Adonis · 353 m
De la pharmacie ou cliniqueClinique médicale En Route · 346 m
Du parcParc Gallery · 113 m
Du trainBonaventure · 1,1 km
Du terminus d’autobusTerminus Mansfield · 932 m
De l’autorouteSortie 2 — Avenue Pierre-Dupuy · 627 m
Du centre sportifWorld Gym · 152 m
Du caféCafé BRUT · 227 m

Et vous, vous allez où tous les jours ?

Entrez votre travail, l’école des enfants ou une adresse.

Temps estimés selon la distance, hors heures de pointe. Lieux : © contributeurs OpenStreetMap.

Le quartier, couche par couche

Les chiffres

Calculatrice hypothécaire

Mise de fonds
par mois · aux deux semaines
Mise de fonds—
Prime SCHL—
Prêt total—

Estimation à titre indicatif : taux composé semestriellement, prime d’assurance prêt ajoutée au prêt. Parlez-en à votre institution financière.

Taxe de bienvenue estimée

Total

Évaluation municipale (2024)

Terrain31 100 $
Bâtiment280 900 $
Total312 000 $
Soit 83 % du prix demandé

Taxes (2026)

Municipales1 983 $
Scolaires220 $
Total2 203 $
Environ 184 $ par mois

Dépenses annuelles

Dépenses (annuelles) — Frais de copropriété2 340 $

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Jasmin Morin
Jasmin MorinCourtier immobilier résidentiel et commercial
Annie Payant
Annie PayantCourtière immobilière résidentielle

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Source : Centris® — inscription de l’Équipe A&J, RE/MAX du Cartier, agence immobilière. Renseignements fournis à titre indicatif ; ils ne constituent pas une offre ou une promesse.