Une mise en marché pensée pour les acheteurs qui cherchent à Lanoraie, et un prix appuyé sur des ventes réelles.
J'accompagne aussi mes clients sur la Rive-Nord et dans Lanaudière. Les secteurs, les nouveaux projets et les ventes récentes à Lanoraie font partie de mon quotidien : votre évaluation est plus précise et votre stratégie, mieux ciblée.
Avant le courtage, j'ai bâti une entreprise de marketing web. Formé en finance et en marketing à HEC Montréal, je mets votre propriété en marché comme une vraie campagne : photos professionnelles, publicité ciblée et diffusion sur mes réseaux sociaux.
Pas d'estimation automatique : j'analyse les ventes comparables à Lanoraie et dans les secteurs voisins pour fixer le bon prix dès le départ, attirer des visites rapidement et obtenir la meilleure offre.
Vous savez toujours où en est votre vente : suivi des visites, commentaires des acheteurs et rapports réguliers, jusqu'à la signature chez le notaire.
Les acheteurs choisissent Lanoraie pour son cadre villageois au bord du fleuve, ses terres agricoles et l'accès à l'autoroute 40. Un vendeur doit mettre en valeur le cachet de la propriété, la vue sur le fleuve s'il y a lieu et la proximité du noyau villageois. Dans le cœur villageois, il faut aussi connaître les règles architecturales en vigueur depuis 2009, que l'acheteur voudra comprendre avant de rénover.
Une analyse comparative des ventes récentes à Lanoraie et dans les secteurs voisins, pas une estimation automatique.
Photos professionnelles, publicité ciblée et diffusion sur mes réseaux sociaux.
Je filtre les acheteurs pour que vous receviez des gens prêts à faire une offre.
Je défends votre prix et vos conditions jusqu'à la signature chez le notaire.
Musée
Ce musée et café maritime de la rue Notre-Dame raconte l'épopée des cageux, ces draveurs qui menaient les trains de bois sur le fleuve, avec exposition, film et radeau reconstitué. Une belle façon de comprendre le passé maritime de Lanoraie.
Découvrir Maison des Cageux du fleuve Saint-Laurent →« Lanoraie a été un port et un chantier naval bien avant d'être une banlieue éloignée, et je trouve que cette histoire donne au village un caractère qu'on ne retrouve pas ailleurs. »
« Excellent service !!! J'ai vendu en 6 jours 🙂 Très professionnel, gentil et disponible. Il sait mettre en valeur votre demeure et connait bien son travail. »
« Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m'offrir une assistance précieuse à chaque étape. »
Pas nécessairement : elles protègent le cachet qui attire justement plusieurs acheteurs. Il est toutefois préférable de connaître ces règles et de les expliquer clairement aux acheteurs qui envisagent des rénovations.
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
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