Une mise en marché pensée pour les acheteurs qui cherchent à Magog, et un prix appuyé sur des ventes réelles.
Courtier immobilier depuis 2020, j'accompagne aussi mes clients en Estrie. Les secteurs, les nouveaux projets et les ventes récentes à Magog font partie de mon quotidien : votre évaluation est plus précise et votre stratégie, mieux ciblée.
Avant le courtage, j'ai bâti une entreprise de marketing web. Formé en finance et en marketing à HEC Montréal, je mets votre propriété en marché comme une vraie campagne : photos professionnelles, publicité ciblée et diffusion sur mes réseaux sociaux.
Pas d'estimation automatique : j'analyse les ventes comparables à Magog et dans les secteurs voisins pour fixer le bon prix dès le départ, attirer des visites rapidement et obtenir la meilleure offre.
Vous savez toujours où en est votre vente : suivi des visites, commentaires des acheteurs et rapports réguliers, jusqu'à la signature chez le notaire.
À Magog, l'accès au lac Memphrémagog, la vue et la proximité du centre-ville sont les premiers éléments que regardent les acheteurs. Un vendeur gagne à préciser la distance à pied du lac, de la piste cyclable ou des commerces, ainsi que le temps d'accès aux autoroutes 10 et 55. Pour une propriété riveraine, les droits d'accès à l'eau, le quai et les autorisations obtenues doivent être documentés.
Une analyse comparative des ventes récentes à Magog et dans les secteurs voisins, pas une estimation automatique.
Photos professionnelles, publicité ciblée et diffusion sur mes réseaux sociaux.
Je filtre les acheteurs pour que vous receviez des gens prêts à faire une offre.
Je défends votre prix et vos conditions jusqu'à la signature chez le notaire.
Nature
Ce milieu humide d'environ 150 hectares, protégé par l'organisme LAMRAC, est sillonné de sentiers et de passerelles idéals pour observer les oiseaux. On y découvre un visage plus sauvage de Magog, à quelques minutes du centre-ville.
Découvrir Marais de la Rivière-aux-Cerises →« Le Marais de la Rivière-aux-Cerises me rappelle que Magog, ce n'est pas seulement la plage et le centre-ville : la nature fait partie du quotidien, même en ville. »
« Excellent service !!! J'ai vendu en 6 jours 🙂 Très professionnel, gentil et disponible. Il sait mettre en valeur votre demeure et connait bien son travail. »
« Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m'offrir une assistance précieuse à chaque étape. »
La qualité de l'accès à l'eau, la vue et les droits réels (quai, servitude, accès notarié) pèsent beaucoup. Il faut les documenter clairement dès la mise en marché pour éviter les questions sans réponse.
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
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