Taxa de boas-vindas emLachine
As alíquotas 2026 do imposto de transferência em Lachine, exemplos e uma calculadora para o seu preço.
As alíquotas em Lachine
Em Lachine, a prefeitura aplica uma alíquota maior que a tabela provincial sobre a parte do preço acima de 552.300 $ (regulamento em vigor em 2026).
| Parte do preço | Alíquota |
|---|---|
| até 62.900 $ | 0,5 % |
| de 62.900 $ a 315.000 $ | 1 % |
| de 315.000 $ a 552.300 $ | 1,5 % |
| de 552.300 $ a 1.104.700 $ | 2 % |
| de 1.104.700 $ a 2.136.500 $ | 2,5 % |
| de 2.136.500 $ a 3.113.000 $ | 3,5 % |
| acima de 3.113.000 $ | 4 % |
Quanto você vai pagar em Lachine?
Imposto calculado sobre o preço de compra, conforme as alíquotas 2026:
| Preço de compra | Taxa de boas-vindas | A mais que na tabela básica |
|---|---|---|
| 300.000 $ | 2.686 $ | — |
| 450.000 $ | 4.861 $ | — |
| 600.000 $ | 7.349 $ | +238 $ |
| 800.000 $ | 11.349 $ | +1.238 $ |
| 1.000.000 $ | 15.349 $ | +2.238 $ |
Calcule para o seu preço
Vai comprar seu primeiro imóvel?
Para imóveis adquiridos a partir de 2026, o Quebec reembolsa 100 % dos primeiros 5 000 $ pagos, mais 25 % dos 3 500 $ seguintes, até 5 875 $. O crédito diminui para imóveis acima de 750 000 $ e desaparece a partir de 1 M$. Ele é solicitado na declaração de imposto de renda (é possível receber um pagamento antecipado).
Quando e para quem pagar?
A taxa de boas-vindas é paga uma única vez, à cidade de Montréal. A cobrança chega algumas semanas após o registro da escritura de compra e venda. Inclua esse valor no seu orçamento, além da entrada e dos honorários do notário. Se a avaliação municipal (multiplicada pelo fator comparativo) for maior que o preço pago, é esse valor que conta.
Fontes: regulamento ou página da prefeitura · tabela provincial (Québec.ca)
Imóveis em Lachine
Quanto custa a taxa de boas-vindas em Lachine para um imóvel de 600.000 $?
Para um preço de compra de 600.000 $, a taxa de boas-vindas em Lachine é de cerca de 7.349 $ pelas alíquotas 2026. São 238 $ a mais que na tabela provincial básica. O valor exato também depende da avaliação municipal, se ela for maior que o preço pago.
Lachine cobra uma alíquota maior que a tabela provincial?
Sim. Além da tabela provincial (0,5 %, 1 % e 1,5 %), Lachine aplica 2 % sobre a parte de 552.300 $ a 1.104.700 $ e 2,5 % sobre a parte de 1.104.700 $ a 2.136.500 $ e 3,5 % sobre a parte de 2.136.500 $ a 3.113.000 $ e 4 % sobre a parte acima de 3.113.000 $.
Quanto vale o seu imóvel em Lachine?
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