O mercado local
Quem compra em Marieville?
Os compradores se interessam por Marieville pela oferta completa de serviços, pela ligação com a autoestrada 10 e pela linha exo até o REM. O vendedor deve destacar a proximidade do comércio, das escolas e do transporte, assim como o tamanho do terreno, muitas vezes mais generoso do que nos subúrbios mais próximos. Para uma casa antiga do centro, apresentar as atualizações feitas faz uma diferença real.
Os imóveis que vendem aqui
- Casas antigas do centro
- Casas térreas (bungalows) e casas em meio-nível
- Casas novas em empreendimentos recentes
- Plex e pequenos prédios para aluguel
- Pequenas chácaras e terras agrícolas na periferia
Meu método de venda
1O preço certo desde o início
Uma análise comparativa das vendas recentes em Marieville e nas regiões vizinhas, não uma estimativa automática.
2Uma divulgação digna de campanha
Fotos profissionais, publicidade segmentada e divulgação nas minhas redes sociais.
3Visitas qualificadas
Faço uma triagem dos compradores para que você receba pessoas prontas para fazer uma oferta.
4Uma negociação firme
Defendo o seu preço e as suas condições até a assinatura no notário.