Uma divulgação pensada para os compradores que procuram imóveis em Vieux-Longueuil, e um preço baseado em vendas reais.
Corretor de imóveis desde 2020, trabalho na Rive-Sud e na Montérégie. Os bairros, os novos projetos e as vendas recentes em Vieux-Longueuil fazem parte do meu dia a dia: a sua avaliação fica mais precisa e a sua estratégia, mais bem direcionada.
Antes de ser corretor, construí uma empresa de marketing digital. Com estudos em finanças e marketing na HEC Montréal, coloco o seu imóvel no mercado como uma verdadeira campanha: fotos profissionais, publicidade segmentada e divulgação nas minhas redes sociais.
Nada de estimativa automática: analiso as vendas comparáveis em Vieux-Longueuil e nas regiões vizinhas para definir o preço certo desde o início, atrair visitas rapidamente e conseguir a melhor oferta.
Você sempre sabe em que pé está a sua venda: acompanhamento das visitas, comentários dos compradores e relatórios regulares, até a assinatura no notário.
Aqui, os compradores buscam sobretudo a proximidade do metrô e o charme do setor histórico. O vendedor deve destacar a distância a pé até o metrô ou a rue Saint-Charles, os elementos originais preservados e as reformas feitas dentro das normas. Para uma casa do sítio patrimonial, ter em mãos o histórico de obras e de licenças tranquiliza muito os compradores.
Uma análise comparativa das vendas recentes em Vieux-Longueuil e nas regiões vizinhas, não uma estimativa automática.
Fotos profissionais, publicidade segmentada e divulgação nas minhas redes sociais.
Faço uma triagem dos compradores para que você receba pessoas prontas para fazer uma oferta.
Defendo o seu preço e as suas condições até a assinatura no notário.
Roteiro histórico
Este roteiro sinalizado com 21 placas, criado pela Société historique et culturelle du Marigot, liga a cocatedral Saint-Antoine-de-Padoue, os vestígios do forte, a rue Saint-Charles e o parc Marie-Victorin. É a melhor forma de entender como o senhorio de Charles Le Moyne se tornou uma cidade.
Conheça Circuit du patrimoine du Vieux-Longueuil →« Recomendo aos meus clientes que façam o roteiro do Marigot antes de visitar uma casa do sítio patrimonial: logo se entende por que esses imóveis têm tanto caráter. »
« Excellent service !!! J'ai vendu en 6 jours 🙂 Très professionnel, gentil et disponible. Il sait mettre en valeur votre demeure et connait bien son travail. »
« Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m'offrir une assistance précieuse à chaque étape. »
Sim, porque os compradores vão querer saber quais regras se aplicam às obras externas e o que já foi feito na casa. Preparar as licenças, notas fiscais e fotos das reformas facilita muito a negociação. O charme original é um argumento de venda que precisa ser documentado.
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes da sua região.
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