Un courtier qui connaît Farnham
Courtier immobilier depuis 2020, j'accompagne aussi mes clients en Estrie. Je connais les moteurs de la demande locative et commerciale à Farnham.
Investir dans l'immobilier àFarnham
Plex, immeubles à revenus, terrains ou commercial : je vous aide à lire les chiffres avant d'acheter.
Résidentiel et commercial
Plex, multilogements, terrains ou locaux commerciaux : j'accompagne les investisseurs dans tous les types d'immeubles.
Une analyse chiffrée
Multiplicateur de revenus bruts, prix au pied carré, ventes comparables et ratio de l'évaluation municipale : on regarde les chiffres avant d'acheter.
Un regard d'entrepreneur
Ancien entrepreneur formé en finance et en marketing à HEC Montréal, je vous aide à évaluer un immeuble comme un projet d'affaires.
En brefFarnham
Population (2021)10 149
Montréal≈ 1 heure de route du centre-ville de Montréal
TransportRoute 104 · Route 233 · Route 235
MRCMRC de Brome-Missisquoi
Le potentiel local
Ce qui fait bouger la demande à Farnham
Le parc industriel, le camp militaire et les activités ferroviaires de marchandises soutiennent une partie de la demande locative. Le parc locatif se compose surtout de duplex, de triplex et de petits immeubles. La position entre Saint-Jean-sur-Richelieu et Granby élargit le bassin de locataires. Une analyse au cas par cas des revenus, des dépenses et de l'état des immeubles reste indispensable.
Comment j'analyse un immeuble
Multiplicateur de revenus bruts
Le prix demandé comparé aux revenus de l'immeuble, et aux ventes semblables du secteur.
Ventes comparables
Les immeubles vendus récemment à Farnham et autour, ajustés pour l'état et le nombre de logements.
Prix au pied carré
Utile pour le commercial et pour comparer des bâtiments de tailles différentes.
Évaluation municipale
Le ratio entre le prix vendu et l'évaluation municipale, pour situer une offre.
Mon coup de cœur à Farnham
Centre de la nature de Farnham
Parc nature
Ce parc gratuit offre environ 2,5 km de sentiers, dont un circuit qui longe la rivière Yamaska. Il est situé près de la Route verte et accueille marcheurs et cyclistes.
Découvrir Centre de la nature de Farnham →« Ce que j'aime de Farnham, c'est qu'on peut partir à vélo de chez soi et rejoindre la Route verte sans prendre la voiture. »
« Excellent service !!! J'ai vendu en 6 jours 🙂 Très professionnel, gentil et disponible. Il sait mettre en valeur votre demeure et connait bien son travail. »
« Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m'offrir une assistance précieuse à chaque étape. »
Questions fréquentes
Immobilier à Farnham
Qu'est-ce qui soutient la demande locative à Farnham?
Les entreprises du parc industriel, le camp militaire et les activités ferroviaires. Le parc locatif est surtout composé de plex, à analyser selon leurs chiffres réels.
Combien vaut votre propriété à Farnham ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
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