Un corredor que conoce Mont-Tremblant
Como aficionado al snowboard, conozco bien Tremblant. Conozco los motores de la demanda de arriendo y de locales comerciales en Mont-Tremblant.
Invertir en bienes raíces enMont-Tremblant
Plex, inmuebles de renta, terrenos o comerciales: le ayudo a leer las cifras antes de comprar.
Residencial y comercial
Plex, edificios multifamiliares, terrenos o locales comerciales: acompaño a los inversionistas en todo tipo de inmuebles.
Un análisis basado en cifras
Multiplicador de ingresos brutos (MIB), precio por pie cuadrado, ventas comparables y relación con la evaluación municipal: revisamos los números antes de comprar.
Una mirada de emprendedor
Como exemprendedor formado en finanzas y marketing en HEC Montréal, le ayudo a evaluar un inmueble como un proyecto de negocios.
En resumenMont-Tremblant
Población (2021)10,992
Montréalaproximadamente 1 h 45 en auto desde el centro de Montreal por la autopista 15 y luego la ruta 117
TransporteRuta 117 · Rutas 323 y 327 · Servicios de autobús lanzadera desde Montreal y el aeropuerto Montréal-Trudeau
MRCMRC des Laurentides
El potencial local
Lo que impulsa la demanda en Mont-Tremblant
La demanda se basa en el turismo de cuatro estaciones de la estación, del parque nacional y de los grandes eventos del Circuit Mont-Tremblant, así como en una mano de obra local que necesita alojarse. El mercado combina condominios y chalets de veraneo, edificios de apartamentos y locales comerciales en Saint-Jovite. Como la ciudad regula estrictamente las residencias de turismo por zona, la verificación de la zonificación y del registro provincial es el primer paso de todo análisis.
Cómo analizo un inmueble
Multiplicador de ingresos brutos (MIB)
El precio solicitado comparado con los ingresos del inmueble y con las ventas similares de la zona.
Ventas comparables
Los inmuebles vendidos recientemente en Mont-Tremblant y sus alrededores, ajustados según su estado y el número de unidades.
Precio por pie cuadrado
Útil para los comerciales y para comparar edificios de distintos tamaños.
Evaluación municipal
La relación entre el precio de venta y la evaluación municipal, para situar una oferta.
Mi lugar favorito en Mont-Tremblant
Station Mont Tremblant
Estación de esquí de cuatro estaciones
Con una cima a 875 metros y 102 pistas repartidas en cuatro laderas, Tremblant es la gran estación del este de Canadá; una telecabina une el pueblo peatonal con la cima. En verano, el golf, el ciclismo de montaña y el senderismo toman el relevo.
Descubrir Station Mont Tremblant →« Lo que entiendo bien de Mont-Tremblant es lo que impulsa a tantos compradores a querer vivir allí, en verano y en invierno. »
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Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Mont-Tremblant
¿Dónde invertir en Mont-Tremblant para alquiler a largo plazo?
El centro de Saint-Jovite concentra los servicios, los comercios y el Centre collégial, lo que sostiene una demanda de viviendas durante todo el año. El análisis debe centrarse en el estado del edificio y en los contratos de arrendamiento vigentes, sin dar por sentados ingresos turísticos.
¿Cuánto vale su propiedad en Mont-Tremblant?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
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