Un courtier qui connaît Mont-Tremblant
Adepte de planche à neige, je connais bien Tremblant. Je connais les moteurs de la demande locative et commerciale à Mont-Tremblant.
Investir dans l'immobilier àMont-Tremblant
Plex, immeubles à revenus, terrains ou commercial : je vous aide à lire les chiffres avant d'acheter.
Résidentiel et commercial
Plex, multilogements, terrains ou locaux commerciaux : j'accompagne les investisseurs dans tous les types d'immeubles.
Une analyse chiffrée
Multiplicateur de revenus bruts, prix au pied carré, ventes comparables et ratio de l'évaluation municipale : on regarde les chiffres avant d'acheter.
Un regard d'entrepreneur
Ancien entrepreneur formé en finance et en marketing à HEC Montréal, je vous aide à évaluer un immeuble comme un projet d'affaires.
En brefMont-Tremblant
Population (2021)10 992
Montréal≈ 1 h 45 de route du centre-ville de Montréal par l'autoroute 15 puis la route 117
TransportRoute 117 · Routes 323 et 327 · Navettes par autocar depuis Montréal et l'aéroport Montréal-Trudeau
MRCMRC des Laurentides
Le potentiel local
Ce qui fait bouger la demande à Mont-Tremblant
La demande repose sur le tourisme quatre saisons de la station, du parc national et des grands événements au Circuit Mont-Tremblant, ainsi que sur une main-d'œuvre locale qui doit se loger. Le marché combine des condos et chalets de villégiature, des immeubles à logements et des locaux commerciaux à Saint-Jovite. Comme la Ville encadre strictement les résidences de tourisme par zone, la vérification du zonage et de l'enregistrement provincial est la première étape de toute analyse.
Comment j'analyse un immeuble
Multiplicateur de revenus bruts
Le prix demandé comparé aux revenus de l'immeuble, et aux ventes semblables du secteur.
Ventes comparables
Les immeubles vendus récemment à Mont-Tremblant et autour, ajustés pour l'état et le nombre de logements.
Prix au pied carré
Utile pour le commercial et pour comparer des bâtiments de tailles différentes.
Évaluation municipale
Le ratio entre le prix vendu et l'évaluation municipale, pour situer une offre.
Mon coup de cœur à Mont-Tremblant
Station Mont Tremblant
Station de ski quatre saisons
Avec un sommet à 875 mètres et 102 pistes réparties sur quatre versants, Tremblant est la grande station de l'Est du Canada; une télécabine relie le village piétonnier au sommet. L'été, golf, vélo de montagne et randonnée prennent le relais.
Découvrir Station Mont Tremblant →« Ce que je comprends bien à Mont-Tremblant, c'est ce qui pousse tant d'acheteurs à vouloir y être chez eux, été comme hiver. »
« Excellent service !!! J'ai vendu en 6 jours 🙂 Très professionnel, gentil et disponible. Il sait mettre en valeur votre demeure et connait bien son travail. »
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Questions fréquentes
Immobilier à Mont-Tremblant
Où investir à Mont-Tremblant pour du locatif à long terme?
Le centre-ville de Saint-Jovite concentre les services, les commerces et le Centre collégial, ce qui soutient une demande de logements à l'année. L'analyse doit porter sur l'état de l'immeuble et les baux en place, sans tenir pour acquis des revenus touristiques.
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Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
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