Un courtier qui connaît Sainte-Agathe-des-Monts
J'accompagne aussi mes clients sur la Rive-Nord et dans les Laurentides. Je connais les moteurs de la demande locative et commerciale à Sainte-Agathe-des-Monts.
Investir dans l'immobilier àSainte-Agathe-des-Monts
Plex, immeubles à revenus, terrains ou commercial : je vous aide à lire les chiffres avant d'acheter.
Résidentiel et commercial
Plex, multilogements, terrains ou locaux commerciaux : j'accompagne les investisseurs dans tous les types d'immeubles.
Une analyse chiffrée
Multiplicateur de revenus bruts, prix au pied carré, ventes comparables et ratio de l'évaluation municipale : on regarde les chiffres avant d'acheter.
Un regard d'entrepreneur
Ancien entrepreneur formé en finance et en marketing à HEC Montréal, je vous aide à évaluer un immeuble comme un projet d'affaires.
En brefSainte-Agathe-des-Monts
Population (2021)11 211
Montréal≈ 1 h 15 de route du centre-ville de Montréal par l'autoroute 15
TransportAutoroute 15 · Route 117 · Route 329
MRCMRC des Laurentides
Le potentiel local
Ce qui fait bouger la demande à Sainte-Agathe-des-Monts
La demande locative est soutenue par l'emploi au Centre hospitalier Laurentien, par les commerces et services du centre-ville et par le tourisme autour du lac des Sables. On y trouve des plex et petits immeubles au centre-ville, des locaux commerciaux et des chalets. La Ville encadre l'hébergement touristique par zones, avec une liste distincte pour la location de résidences principales et pour les résidences de tourisme; une attestation provinciale et une inscription municipale sont exigées. La vérification du zonage précède donc toute analyse de rendement.
Comment j'analyse un immeuble
Multiplicateur de revenus bruts
Le prix demandé comparé aux revenus de l'immeuble, et aux ventes semblables du secteur.
Ventes comparables
Les immeubles vendus récemment à Sainte-Agathe-des-Monts et autour, ajustés pour l'état et le nombre de logements.
Prix au pied carré
Utile pour le commercial et pour comparer des bâtiments de tailles différentes.
Évaluation municipale
Le ratio entre le prix vendu et l'évaluation municipale, pour situer une offre.
Mon coup de cœur à Sainte-Agathe-des-Monts
Théâtre Le Patriote
Salle de spectacle
Installé dans une grange des années 1920, Le Patriote de Sainte-Agathe accueille depuis 1970 les grands noms de la chanson québécoise, de Félix Leclerc à Gilles Vigneault. Rénové en 2022, il propose une programmation à l'année et a reçu le Félix de diffuseur de spectacles de l'année en 2017.
Découvrir Théâtre Le Patriote →« Une ville qui fait vivre une salle comme Le Patriote depuis plus de cinquante ans, ça dit beaucoup sur sa vitalité, bien au-delà de la saison touristique. »
« Excellent service !!! J'ai vendu en 6 jours 🙂 Très professionnel, gentil et disponible. Il sait mettre en valeur votre demeure et connait bien son travail. »
« Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m'offrir une assistance précieuse à chaque étape. »
Questions fréquentes
Immobilier à Sainte-Agathe-des-Monts
Peut-on louer sa résidence principale sur une plateforme à Sainte-Agathe-des-Monts?
Seulement si la propriété est dans une zone où la Ville le permet, avec l'attestation provinciale et l'inscription municipale. Le service d'urbanisme peut confirmer la zone d'une adresse avant l'achat.
Combien vaut votre propriété à Sainte-Agathe-des-Monts ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
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