Um corretor que conhece Sainte-Agathe-des-Monts
Também acompanho meus clientes na Rive-Nord e nas Laurentides. Conheço os motores da demanda por locação residencial e comercial em Sainte-Agathe-des-Monts.
Investir em imóveis emSainte-Agathe-des-Monts
Plex, imóveis de renda, terrenos ou comerciais: ajudo você a entender os números antes de comprar.
Residencial e comercial
Plex, imóveis multifamiliares, terrenos ou salas comerciais: acompanho investidores em todos os tipos de imóveis.
Uma análise baseada em números
Multiplicador de renda bruta (MRB), preço por pé quadrado, vendas comparáveis e relação da avaliação municipal: olhamos os números antes de comprar.
Um olhar de empreendedor
Ex-empreendedor com estudos em finanças e marketing na HEC Montréal, ajudo você a avaliar um imóvel como um projeto de negócios.
Em resumoSainte-Agathe-des-Monts
População (2021)11.211
Montréalcerca de 1h15 de carro do centro de Montréal pela autoestrada 15
TransporteAutoestrada 15 · Rodovia 117 · Rodovia 329
MRCMRC des Laurentides
O potencial local
O que movimenta a demanda em Sainte-Agathe-des-Monts
A demanda por locação é sustentada pelo emprego no Centre hospitalier Laurentien, pelos comércios e serviços do centro e pelo turismo em torno do lac des Sables. Encontram-se ali plex e pequenos imóveis no centro, salas comerciais e chalés. A Prefeitura regula a hospedagem turística por zonas, com uma lista distinta para a locação de residências principais e para as residências de turismo; são exigidos um atestado provincial e uma inscrição municipal. A verificação do zoneamento precede, portanto, qualquer análise de rendimento.
Como analiso um imóvel
Multiplicador de renda bruta (MRB)
O preço pedido comparado às receitas do imóvel e às vendas semelhantes da região.
Vendas comparáveis
Os imóveis vendidos recentemente em Sainte-Agathe-des-Monts e arredores, ajustados conforme o estado de conservação e o número de unidades.
Preço por pé quadrado
Útil para imóveis comerciais e para comparar edifícios de tamanhos diferentes.
Avaliação municipal
A relação entre o preço de venda e a avaliação municipal, para situar uma oferta.
Meu lugar favorito em Sainte-Agathe-des-Monts
Théâtre Le Patriote
Sala de espetáculos
Instalado em um celeiro da década de 1920, o Patriote de Sainte-Agathe recebe desde 1970 os grandes nomes da canção quebequense, de Félix Leclerc a Gilles Vigneault. Reformado em 2022, tem programação o ano todo e recebeu o Félix de difusor de espetáculos do ano em 2017.
Conheça Théâtre Le Patriote →« Uma cidade que mantém uma sala como Le Patriote há mais de cinquenta anos diz muito sobre sua vitalidade, muito além da temporada turística. »
« Excellent service !!! J'ai vendu en 6 jours 🙂 Très professionnel, gentil et disponible. Il sait mettre en valeur votre demeure et connait bien son travail. »
« Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m'offrir une assistance précieuse à chaque étape. »
Perguntas frequentes
Imóveis em Sainte-Agathe-des-Monts
É possível alugar a residência principal em uma plataforma em Sainte-Agathe-des-Monts?
Somente se a propriedade estiver em uma zona onde a Prefeitura permite, com o atestado provincial e a inscrição municipal. O serviço de urbanismo pode confirmar a zona de um endereço antes da compra.
Quanto vale o seu imóvel em Sainte-Agathe-des-Monts?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes da sua região.
Regiões vizinhas