Um corretor que conhece Lac-Brome
Corretor de imóveis desde 2020, também acompanho meus clientes em Estrie. Conheço os motores da demanda por locação residencial e comercial em Lac-Brome.
Investir em imóveis emLac-Brome
Plex, imóveis de renda, terrenos ou comerciais: ajudo você a entender os números antes de comprar.
Residencial e comercial
Plex, imóveis multifamiliares, terrenos ou salas comerciais: acompanho investidores em todos os tipos de imóveis.
Uma análise baseada em números
Multiplicador de renda bruta (MRB), preço por pé quadrado, vendas comparáveis e relação da avaliação municipal: olhamos os números antes de comprar.
Um olhar de empreendedor
Ex-empreendedor com estudos em finanças e marketing na HEC Montréal, ajudo você a avaliar um imóvel como um projeto de negócios.
Em resumoLac-Brome
População (2021)5.923
Montréalcerca de 1h15 de carro do centro de Montréal
TransporteAutoestrada 10 · Rodovia 104 · Rodovia 243
MRCMRC de Brome-Missisquoi
O potencial local
O que movimenta a demanda em Lac-Brome
O veraneio, o turismo em Knowlton e os empregadores locais sustentam parte da demanda. O parque locatário residencial é restrito e se compõe sobretudo de moradias no povoado e pequenas propriedades. A locação de curta temporada é regulada pela regulamentação municipal, que deve ser verificada antes de qualquer compra. Uma análise prudente das receitas, das despesas e da sazonalidade continua indispensável.
Como analiso um imóvel
Multiplicador de renda bruta (MRB)
O preço pedido comparado às receitas do imóvel e às vendas semelhantes da região.
Vendas comparáveis
Os imóveis vendidos recentemente em Lac-Brome e arredores, ajustados conforme o estado de conservação e o número de unidades.
Preço por pé quadrado
Útil para imóveis comerciais e para comparar edifícios de tamanhos diferentes.
Avaliação municipal
A relação entre o preço de venda e a avaliação municipal, para situar uma oferta.
Meu lugar favorito em Lac-Brome
Musée Lac-Brome
Museu
Administrado pela Société historique du comté de Brome, fundada em 1897, o museu de Knowlton apresenta objetos usados pelos primeiros habitantes do condado. Também inclui um espaço interativo para crianças.
Conheça Musée Lac-Brome →« O que acho precioso no Musée Lac-Brome é que ele ajuda os recém-chegados a entender a história legalista que moldou os povoados em volta do lago. »
« Excellent service !!! J'ai vendu en 6 jours 🙂 Très professionnel, gentil et disponible. Il sait mettre en valeur votre demeure et connait bien son travail. »
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Perguntas frequentes
Imóveis em Lac-Brome
É possível investir em locação em Lac-Brome?
É possível, mas o parque locatário é restrito e a locação de curta temporada é regulada pela regulamentação municipal. Uma análise prudente de cada propriedade é essencial.
Quanto vale o seu imóvel em Lac-Brome?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes da sua região.
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