Un courtier qui connaît Chertsey
J'accompagne aussi mes clients sur la Rive-Nord et dans Lanaudière. Je connais les moteurs de la demande locative et commerciale à Chertsey.
Investir dans l'immobilier àChertsey
Plex, immeubles à revenus, terrains ou commercial : je vous aide à lire les chiffres avant d'acheter.
Résidentiel et commercial
Plex, multilogements, terrains ou locaux commerciaux : j'accompagne les investisseurs dans tous les types d'immeubles.
Une analyse chiffrée
Multiplicateur de revenus bruts, prix au pied carré, ventes comparables et ratio de l'évaluation municipale : on regarde les chiffres avant d'acheter.
Un regard d'entrepreneur
Ancien entrepreneur formé en finance et en marketing à HEC Montréal, je vous aide à évaluer un immeuble comme un projet d'affaires.
En brefChertsey
Population (2021)5 295
Montréal≈ une heure à une heure et quart de route du centre-ville de Montréal par l'autoroute 25 et la route 125
TransportRoute 125 · Route 335
MRCMRC de Matawinie
Le potentiel local
Ce qui fait bouger la demande à Chertsey
La demande provient de la villégiature, de la location de chalets et d'une population permanente en croissance depuis 2016. La proximité de la Forêt Ouareau et des nombreux lacs soutient l'attrait touristique en toutes saisons. Avant d'investir en location à court terme, il faut valider la réglementation municipale et provinciale applicable.
Comment j'analyse un immeuble
Multiplicateur de revenus bruts
Le prix demandé comparé aux revenus de l'immeuble, et aux ventes semblables du secteur.
Ventes comparables
Les immeubles vendus récemment à Chertsey et autour, ajustés pour l'état et le nombre de logements.
Prix au pied carré
Utile pour le commercial et pour comparer des bâtiments de tailles différentes.
Évaluation municipale
Le ratio entre le prix vendu et l'évaluation municipale, pour situer une offre.
Mon coup de cœur à Chertsey
Parc régional de la Forêt Ouareau
Parc régional
Ce parc de plus de 150 km², qui s'étend sur Chertsey et trois municipalités voisines, compte environ 120 km de sentiers le long de la rivière Ouareau. Depuis l'entrée Grande-Vallée, à Chertsey, le sentier du Mont 107 mène à un sommet de 629 mètres offrant une vue panoramique.
Découvrir Parc régional de la Forêt Ouareau →« Ce qui distingue Chertsey à mes yeux, c'est d'avoir l'entrée d'un grand parc régional comme la Forêt Ouareau directement sur son territoire. »
« Excellent service !!! J'ai vendu en 6 jours 🙂 Très professionnel, gentil et disponible. Il sait mettre en valeur votre demeure et connait bien son travail. »
« Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m'offrir une assistance précieuse à chaque étape. »
Questions fréquentes
Immobilier à Chertsey
Investir dans un chalet locatif à Chertsey, est-ce envisageable?
La villégiature et le plein air créent une demande réelle, mais la location à court terme est encadrée. Il faut vérifier le zonage et la réglementation en vigueur avant l'achat.
Combien vaut votre propriété à Chertsey ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
Secteurs voisins