Un courtier qui connaît Saint-Calixte
J'accompagne aussi mes clients sur la Rive-Nord et dans Lanaudière. Je connais les moteurs de la demande locative et commerciale à Saint-Calixte.
Investir dans l'immobilier àSaint-Calixte
Plex, immeubles à revenus, terrains ou commercial : je vous aide à lire les chiffres avant d'acheter.
Résidentiel et commercial
Plex, multilogements, terrains ou locaux commerciaux : j'accompagne les investisseurs dans tous les types d'immeubles.
Une analyse chiffrée
Multiplicateur de revenus bruts, prix au pied carré, ventes comparables et ratio de l'évaluation municipale : on regarde les chiffres avant d'acheter.
Un regard d'entrepreneur
Ancien entrepreneur formé en finance et en marketing à HEC Montréal, je vous aide à évaluer un immeuble comme un projet d'affaires.
En brefSaint-Calixte
Population (2021)6 792
Montréal≈ une heure de route du centre-ville de Montréal par la route 335 et l'autoroute 640
TransportRoute 335 · Autoroute 640 accessible par la route 335
MRCMRC de Montcalm
Le potentiel local
Ce qui fait bouger la demande à Saint-Calixte
La demande vient surtout de la location de chalets et de résidences secondaires près des lacs, en plus de quelques locataires permanents qui cherchent un logement en nature. Le nouveau parc régional de Kilkenny et le camping Atlantide renforcent l'attrait touristique du secteur. Avant d'investir en location à court terme, il faut valider la réglementation municipale et provinciale en vigueur ainsi que les règles de l'association du lac, s'il y a lieu.
Comment j'analyse un immeuble
Multiplicateur de revenus bruts
Le prix demandé comparé aux revenus de l'immeuble, et aux ventes semblables du secteur.
Ventes comparables
Les immeubles vendus récemment à Saint-Calixte et autour, ajustés pour l'état et le nombre de logements.
Prix au pied carré
Utile pour le commercial et pour comparer des bâtiments de tailles différentes.
Évaluation municipale
Le ratio entre le prix vendu et l'évaluation municipale, pour situer une offre.
Mon coup de cœur à Saint-Calixte
Parc régional de Kilkenny
Parc régional
Ouvert officiellement en 2025 sur le site d'une ancienne carrière, ce parc de 13 km² offre des sentiers, des lacs et une rivière accessibles en toutes saisons. On y pratique la randonnée l'été, puis le ski de fond et la raquette l'hiver, avec un pavillon d'accueil chauffé.
Découvrir Parc régional de Kilkenny →« Je trouve parlant que le nouveau parc régional porte le nom de Kilkenny, l'ancien canton irlandais : c'est une belle façon de relier l'histoire de Saint-Calixte à son mode de vie actuel. »
« Excellent service !!! J'ai vendu en 6 jours 🙂 Très professionnel, gentil et disponible. Il sait mettre en valeur votre demeure et connait bien son travail. »
« Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m'offrir une assistance précieuse à chaque étape. »
Questions fréquentes
Immobilier à Saint-Calixte
La location de chalet est-elle une option d'investissement à Saint-Calixte?
La villégiature et les attraits comme le parc régional de Kilkenny créent de la demande, mais la location à court terme est encadrée. Il faut vérifier le zonage, la réglementation en vigueur et les règles de l'association du lac avant d'acheter.
Combien vaut votre propriété à Saint-Calixte ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
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