Un courtier qui connaît Saint-Sauveur
J'accompagne aussi mes clients sur la Rive-Nord et dans les Laurentides. Je connais les moteurs de la demande locative et commerciale à Saint-Sauveur.
Investir dans l'immobilier àSaint-Sauveur
Plex, immeubles à revenus, terrains ou commercial : je vous aide à lire les chiffres avant d'acheter.
Résidentiel et commercial
Plex, multilogements, terrains ou locaux commerciaux : j'accompagne les investisseurs dans tous les types d'immeubles.
Une analyse chiffrée
Multiplicateur de revenus bruts, prix au pied carré, ventes comparables et ratio de l'évaluation municipale : on regarde les chiffres avant d'acheter.
Un regard d'entrepreneur
Ancien entrepreneur formé en finance et en marketing à HEC Montréal, je vous aide à évaluer un immeuble comme un projet d'affaires.
En brefSaint-Sauveur
Population (2021)11 580
Montréal≈ une heure de route du centre-ville de Montréal par l'autoroute 15 (sortie 60)
TransportAutoroute 15 · Route 364 · Parc linéaire Le P'tit Train du Nord à proximité
MRCMRC des Pays-d'en-Haut
Le potentiel local
Ce qui fait bouger la demande à Saint-Sauveur
La demande est portée par le tourisme quatre saisons : stations de ski, parc aquatique, festival et commerces de la rue Principale. Le marché comprend des condos et chalets, des commerces de détail et de restauration, et des immeubles mixtes au cœur du village. Les règles municipales sur les hébergements de courte durée, avec des amendes de 1 000 $ par jour pour une personne physique, rendent indispensable la validation du zonage avant tout projet locatif touristique.
Comment j'analyse un immeuble
Multiplicateur de revenus bruts
Le prix demandé comparé aux revenus de l'immeuble, et aux ventes semblables du secteur.
Ventes comparables
Les immeubles vendus récemment à Saint-Sauveur et autour, ajustés pour l'état et le nombre de logements.
Prix au pied carré
Utile pour le commercial et pour comparer des bâtiments de tailles différentes.
Évaluation municipale
Le ratio entre le prix vendu et l'évaluation municipale, pour situer une offre.
Mon coup de cœur à Saint-Sauveur
Sommet Saint-Sauveur
Station de ski et parc aquatique
Avec une quarantaine de pistes, dont la majorité éclairées pour le ski de soirée, et l'une des plus longues saisons de ski au Québec, la montagne est à deux pas du village. L'été, son parc aquatique de montagne, qui a fêté ses 40 ans en 2026, prend le relais.
Découvrir Sommet Saint-Sauveur →« J'aime qu'à Saint-Sauveur, on puisse faire quelques descentes en soirée après le travail et souper sur la rue Principale : c'est un mode de vie, pas juste une destination de fin de semaine. »
« Excellent service !!! J'ai vendu en 6 jours 🙂 Très professionnel, gentil et disponible. Il sait mettre en valeur votre demeure et connait bien son travail. »
« Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m'offrir une assistance précieuse à chaque étape. »
Questions fréquentes
Immobilier à Saint-Sauveur
Quel type d'investissement fonctionne à Saint-Sauveur?
Le tourisme quatre saisons soutient les commerces de la rue Principale et l'hébergement dans les zones permises. Il faut toutefois valider le zonage et les règles sur la location de courte durée avant de bâtir un plan d'affaires.
Combien vaut votre propriété à Saint-Sauveur ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
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