Un corredor que conoce Rawdon
También acompaño a mis clientes en la Rive-Nord y en Lanaudière. Conozco los motores de la demanda de arriendo y de locales comerciales en Rawdon.
Invertir en bienes raíces enRawdon
Plex, inmuebles de renta, terrenos o comerciales: le ayudo a leer las cifras antes de comprar.
Residencial y comercial
Plex, edificios multifamiliares, terrenos o locales comerciales: acompaño a los inversionistas en todo tipo de inmuebles.
Un análisis basado en cifras
Multiplicador de ingresos brutos (MIB), precio por pie cuadrado, ventas comparables y relación con la evaluación municipal: revisamos los números antes de comprar.
Una mirada de emprendedor
Como exemprendedor formado en finanzas y marketing en HEC Montréal, le ayudo a evaluar un inmueble como un proyecto de negocios.
En resumenRawdon
Población (2021)11,719
Montréalaproximadamente de una hora a una hora y cuarto en auto desde el centro de Montreal por la autopista 25 hasta Saint-Esprit
TransporteRuta 125 · Ruta 337 · Ruta 348
MRCMRC de Matawinie
El potencial local
Lo que impulsa la demanda en Rawdon
La demanda de alquiler proviene a la vez de los residentes permanentes, atraídos por los servicios de la cabecera de la MRC de Matawinie, y del turismo estival ligado a las cascadas, los lagos y los campamentos de vacaciones. El parque de alquiler incluye plex en el pueblo, casas en alquiler y cabañas. El alquiler a corto plazo está regulado: hay que verificar la reglamentación municipal y provincial antes de comprar con ese fin.
Cómo analizo un inmueble
Multiplicador de ingresos brutos (MIB)
El precio solicitado comparado con los ingresos del inmueble y con las ventas similares de la zona.
Ventas comparables
Los inmuebles vendidos recientemente en Rawdon y sus alrededores, ajustados según su estado y el número de unidades.
Precio por pie cuadrado
Útil para los comerciales y para comparar edificios de distintos tamaños.
Evaluación municipal
La relación entre el precio de venta y la evaluación municipal, para situar una oferta.
Mi lugar favorito en Rawdon
Parc des Chutes Dorwin
Naturaleza
A lo largo del río Ouareau, unos 3 km de senderos conducen a dos miradores sobre las chutes Dorwin. Es uno de los lugares más visitados de Rawdon, a pocos minutos del centro del pueblo.
Descubrir Parc des Chutes Dorwin →« Lo que me llama la atención de Rawdon es tener cascadas como Dorwin y el parc des Cascades a dos pasos del pueblo: pocos municipios ofrecen este contacto con el río. »
« Excellent service !!! J'ai vendu en 6 jours 🙂 Très professionnel, gentil et disponible. Il sait mettre en valeur votre demeure et connait bien son travail. »
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Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Rawdon
¿Es Rawdon interesante para una inversión en alquiler?
El estatus de cabecera de la Matawinie sostiene la demanda de los residentes permanentes, y el turismo estival la de las cabañas. Para el alquiler a corto plazo, primero hay que validar la reglamentación vigente.
¿Cuánto vale su propiedad en Rawdon?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
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