Um corretor que conhece Rawdon
Também acompanho meus clientes na Rive-Nord e em Lanaudière. Conheço os motores da demanda por locação residencial e comercial em Rawdon.
Investir em imóveis emRawdon
Plex, imóveis de renda, terrenos ou comerciais: ajudo você a entender os números antes de comprar.
Residencial e comercial
Plex, imóveis multifamiliares, terrenos ou salas comerciais: acompanho investidores em todos os tipos de imóveis.
Uma análise baseada em números
Multiplicador de renda bruta (MRB), preço por pé quadrado, vendas comparáveis e relação da avaliação municipal: olhamos os números antes de comprar.
Um olhar de empreendedor
Ex-empreendedor com estudos em finanças e marketing na HEC Montréal, ajudo você a avaliar um imóvel como um projeto de negócios.
Em resumoRawdon
População (2021)11.719
Montréalcerca de uma hora a uma hora e quinze de carro do centro de Montréal pela autoestrada 25 até Saint-Esprit e depois pela rodovia 125
TransporteRodovia 125 · Rodovia 337 · Rodovia 348
MRCMRC de Matawinie
O potencial local
O que movimenta a demanda em Rawdon
A demanda por locação vem ao mesmo tempo dos moradores permanentes, atraídos pelos serviços da sede da MRC de Matawinie, e do turismo de verão ligado às quedas d'água, aos lagos e aos acampamentos de férias. O parque locatário inclui plex no povoado, casas alugadas e chalés. A locação de curta duração é regulamentada: é preciso verificar a regulamentação municipal e provincial antes de comprar com essa finalidade.
Como analiso um imóvel
Multiplicador de renda bruta (MRB)
O preço pedido comparado às receitas do imóvel e às vendas semelhantes da região.
Vendas comparáveis
Os imóveis vendidos recentemente em Rawdon e arredores, ajustados conforme o estado de conservação e o número de unidades.
Preço por pé quadrado
Útil para imóveis comerciais e para comparar edifícios de tamanhos diferentes.
Avaliação municipal
A relação entre o preço de venda e a avaliação municipal, para situar uma oferta.
Meu lugar favorito em Rawdon
Parc des Chutes Dorwin
Natureza
Ao longo do rio Ouareau, cerca de 3 km de trilhas levam a dois mirantes sobre as quedas Dorwin. É um dos lugares mais visitados de Rawdon, a poucos minutos do centro do povoado.
Conheça Parc des Chutes Dorwin →« O que me impressiona em Rawdon é ter quedas d'água como a Dorwin e o parc des Cascades a dois passos do povoado: poucos municípios oferecem esse contato com o rio. »
« Excellent service !!! J'ai vendu en 6 jours 🙂 Très professionnel, gentil et disponible. Il sait mettre en valeur votre demeure et connait bien son travail. »
« Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m'offrir une assistance précieuse à chaque étape. »
Perguntas frequentes
Imóveis em Rawdon
Rawdon é interessante para um investimento em locação?
O status de sede da Matawinie sustenta a demanda dos moradores permanentes, e o turismo de verão sustenta a dos chalés. Para a locação de curta duração, é preciso primeiro confirmar a regulamentação em vigor.
Quanto vale o seu imóvel em Rawdon?
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