Um corretor que conhece Saint-Jean-de-Matha
Também acompanho meus clientes na Rive-Nord e em Lanaudière. Conheço os motores da demanda por locação residencial e comercial em Saint-Jean-de-Matha.
Investir em imóveis emSaint-Jean-de-Matha
Plex, imóveis de renda, terrenos ou comerciais: ajudo você a entender os números antes de comprar.
Residencial e comercial
Plex, imóveis multifamiliares, terrenos ou salas comerciais: acompanho investidores em todos os tipos de imóveis.
Uma análise baseada em números
Multiplicador de renda bruta (MRB), preço por pé quadrado, vendas comparáveis e relação da avaliação municipal: olhamos os números antes de comprar.
Um olhar de empreendedor
Ex-empreendedor com estudos em finanças e marketing na HEC Montréal, ajudo você a avaliar um imóvel como um projeto de negócios.
Em resumoSaint-Jean-de-Matha
População (2021)4.838
Montréalcerca de 1h15 de carro do centro de Montréal pela autoestrada 40
TransporteRodovia 131 · Rodovia 337
MRCMRC de Matawinie
O potencial local
O que movimenta a demanda em Saint-Jean-de-Matha
A demanda local por locação se apoia nas famílias que trabalham na região de Joliette e no turismo de atividades ao ar livre em torno do parque das quedas d'água e dos lagos. O parque locatário é composto sobretudo por pequenos imóveis e moradias no povoado, complementados por chalés alugados a visitantes. As terras agrícolas e os bosques de bordos constituem outro tipo de ativo, sujeito às regras do zoneamento agrícola.
Como analiso um imóvel
Multiplicador de renda bruta (MRB)
O preço pedido comparado às receitas do imóvel e às vendas semelhantes da região.
Vendas comparáveis
Os imóveis vendidos recentemente em Saint-Jean-de-Matha e arredores, ajustados conforme o estado de conservação e o número de unidades.
Preço por pé quadrado
Útil para imóveis comerciais e para comparar edifícios de tamanhos diferentes.
Avaliação municipal
A relação entre o preço de venda e a avaliação municipal, para situar uma oferta.
Meu lugar favorito em Saint-Jean-de-Matha
Maison Louis-Cyr
Museu
Instalado na própria casa onde viveu Louis Cyr no início do século XX, esse museu conta a vida de um dos homens mais fortes de todos os tempos, de seus feitos à sua vida em família. É o coração da vertente «Force» da identidade de Saint-Jean-de-Matha.
Conheça Maison Louis-Cyr →« Gosto que um povoado de Lanaudière tenha construído sua identidade em torno de Louis Cyr: isso diz muito sobre o apego das pessoas daqui à sua história. »
« Excellent service !!! J'ai vendu en 6 jours 🙂 Très professionnel, gentil et disponible. Il sait mettre en valeur votre demeure et connait bien son travail. »
« Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m'offrir une assistance précieuse à chaque étape. »
Perguntas frequentes
Imóveis em Saint-Jean-de-Matha
Um bosque de bordos em Saint-Jean-de-Matha é um bom investimento?
Os bosques de bordos fazem parte da identidade do município, mas sua rentabilidade depende do número de entalhes, do equipamento e da cota de produção. Uma análise caso a caso, com as regras de zoneamento agrícola, é indispensável.
Quanto vale o seu imóvel em Saint-Jean-de-Matha?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes da sua região.
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