Um corretor que conhece Saint-Charles-Borromée
Também acompanho meus clientes na Rive-Nord e em Lanaudière. Conheço os motores da demanda por locação residencial e comercial em Saint-Charles-Borromée.
Investir em imóveis emSaint-Charles-Borromée
Plex, imóveis de renda, terrenos ou comerciais: ajudo você a entender os números antes de comprar.
Residencial e comercial
Plex, imóveis multifamiliares, terrenos ou salas comerciais: acompanho investidores em todos os tipos de imóveis.
Uma análise baseada em números
Multiplicador de renda bruta (MRB), preço por pé quadrado, vendas comparáveis e relação da avaliação municipal: olhamos os números antes de comprar.
Um olhar de empreendedor
Ex-empreendedor com estudos em finanças e marketing na HEC Montréal, ajudo você a avaliar um imóvel como um projeto de negócios.
Em resumoSaint-Charles-Borromée
População (2021)15.285
Montréalcerca de 50 minutos a 1 hora de carro do centro de Montréal pelas autoestradas 40 e 31
TransporteRodovia 343 · Acesso à autoestrada 31 por Joliette · Estação de Joliette
MRCMRC de Joliette
O potencial local
O que movimenta a demanda em Saint-Charles-Borromée
A presença do Centre hospitalier De Lanaudière atrai equipes de saúde e profissionais que procuram moradia perto do trabalho. O cégep e os serviços de Joliette, bem perto, também contribuem para a demanda por locação. O parque locatário é composto sobretudo por dúplex, tríplex e pequenos imóveis multifamiliares. Uma análise caso a caso das receitas, das despesas e da lei de zoneamento continua indispensável.
Como analiso um imóvel
Multiplicador de renda bruta (MRB)
O preço pedido comparado às receitas do imóvel e às vendas semelhantes da região.
Vendas comparáveis
Os imóveis vendidos recentemente em Saint-Charles-Borromée e arredores, ajustados conforme o estado de conservação e o número de unidades.
Preço por pé quadrado
Útil para imóveis comerciais e para comparar edifícios de tamanhos diferentes.
Avaliação municipal
A relação entre o preço de venda e a avaliação municipal, para situar uma oferta.
Meu lugar favorito em Saint-Charles-Borromée
Maison et jardins Antoine-Lacombe
Patrimônio e jardins
Construída em 1847 e tombada desde 1968, essa casa de pedra de inspiração neoclássica é cercada por jardins que reúnem mais de 1 500 espécies e variedades de plantas, perto do rio L'Assomption. O local une arte contemporânea e horticultura, o que o torna um passeio tão agradável para quem gosta de exposições quanto para quem gosta de jardinagem.
Conheça Maison et jardins Antoine-Lacombe →« Gosto que uma casa de 1847 tenha se tornado um lugar onde se vai ver arte contemporânea e jardins: é uma bela maneira de manter vivo o patrimônio. »
« Excellent service !!! J'ai vendu en 6 jours 🙂 Très professionnel, gentil et disponible. Il sait mettre en valeur votre demeure et connait bien son travail. »
« Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m'offrir une assistance précieuse à chaque étape. »
Perguntas frequentes
Imóveis em Saint-Charles-Borromée
Quem são os inquilinos em Saint-Charles-Borromée?
Encontram-se ali, em particular, funcionários do hospital, estudantes do cégep de Joliette e pessoas que trabalham nos serviços regionais. O tipo de moradia procurado varia conforme esses perfis.
Quanto vale o seu imóvel em Saint-Charles-Borromée?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes da sua região.
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