Un courtier qui connaît Saint-Rémi
J'ai grandi à Saint-Rémi. Je connais les moteurs de la demande locative et commerciale à Saint-Rémi.
Investir dans l'immobilier àSaint-Rémi
Plex, immeubles à revenus, terrains ou commercial : je vous aide à lire les chiffres avant d'acheter.
Résidentiel et commercial
Plex, multilogements, terrains ou locaux commerciaux : j'accompagne les investisseurs dans tous les types d'immeubles.
Une analyse chiffrée
Multiplicateur de revenus bruts, prix au pied carré, ventes comparables et ratio de l'évaluation municipale : on regarde les chiffres avant d'acheter.
Un regard d'entrepreneur
Ancien entrepreneur formé en finance et en marketing à HEC Montréal, je vous aide à évaluer un immeuble comme un projet d'affaires.
En brefSaint-Rémi
Population (2021)8 957
Montréal≈ 40 minutes du centre-ville en voiture
TransportRoutes 209 et 221 · Accès à l'autoroute 30 par les routes 209 et 221 · Gare exo la plus proche à Saint-Constant
MRCMRC des Jardins-de-Napierville
Le potentiel local
Ce qui fait bouger la demande à Saint-Rémi
La demande locative s'appuie sur le rôle de pôle de services de la ville et sur les emplois du secteur agroalimentaire et de son parc industriel. Le parc locatif se compose surtout de plex et de petits immeubles. Les terres agricoles environnantes et les locaux commerciaux des artères principales, comme la rue Notre-Dame, représentent d'autres avenues.
Comment j'analyse un immeuble
Multiplicateur de revenus bruts
Le prix demandé comparé aux revenus de l'immeuble, et aux ventes semblables du secteur.
Ventes comparables
Les immeubles vendus récemment à Saint-Rémi et autour, ajustés pour l'état et le nombre de logements.
Prix au pied carré
Utile pour le commercial et pour comparer des bâtiments de tailles différentes.
Évaluation municipale
Le ratio entre le prix vendu et l'évaluation municipale, pour situer une offre.
Mon coup de cœur à Saint-Rémi
Église de Saint-Rémi
Patrimoine religieux
Bâtie entre 1836 et 1840 dans le style néoclassique, avec des clochers redessinés en 1854, elle forme avec son presbytère Second Empire le cœur historique de la rue Notre-Dame. Le circuit patrimonial de la MRC permet de la découvrir avec le cimetière, l'ancien collège Saint-Viateur et plusieurs maisons anciennes.
Découvrir Église de Saint-Rémi →« Quand je fais découvrir Saint-Rémi, je commence souvent par la rue Notre-Dame : l'église et les maisons anciennes racontent mieux que moi l'histoire de la ville. »
« Excellent service !!! J'ai vendu en 6 jours 🙂 Très professionnel, gentil et disponible. Il sait mettre en valeur votre demeure et connait bien son travail. »
« Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m'offrir une assistance précieuse à chaque étape. »
Questions fréquentes
Immobilier à Saint-Rémi
Quel type d'immeuble à revenus trouve-t-on à Saint-Rémi?
Surtout des duplex, triplex et petits immeubles. La demande est soutenue par le rôle de ville de services de Saint-Rémi et par les emplois agroalimentaires de la région.
Combien vaut votre propriété à Saint-Rémi ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
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