Um corretor que conhece Saint-Rémi
Cresci em Saint-Rémi. Conheço os motores da demanda por locação residencial e comercial em Saint-Rémi.
Investir em imóveis emSaint-Rémi
Plex, imóveis de renda, terrenos ou comerciais: ajudo você a entender os números antes de comprar.
Residencial e comercial
Plex, imóveis multifamiliares, terrenos ou salas comerciais: acompanho investidores em todos os tipos de imóveis.
Uma análise baseada em números
Multiplicador de renda bruta (MRB), preço por pé quadrado, vendas comparáveis e relação da avaliação municipal: olhamos os números antes de comprar.
Um olhar de empreendedor
Ex-empreendedor com estudos em finanças e marketing na HEC Montréal, ajudo você a avaliar um imóvel como um projeto de negócios.
Em resumoSaint-Rémi
População (2021)8.957
Montréalcerca de 40 minutos do centro de Montreal de carro
TransporteRodovias 209 e 221 · Acesso à autoestrada 30 pelas rodovias 209 e 221 · Estação exo mais próxima em Saint-Constant
MRCMRC des Jardins-de-Napierville
O potencial local
O que movimenta a demanda em Saint-Rémi
A demanda de aluguel se apoia no papel da cidade como polo de serviços e nos empregos do setor agroalimentar e de seu parque industrial. O parque locativo é composto sobretudo de plex e pequenos prédios. As terras agrícolas dos arredores e os espaços comerciais das vias principais, como a rue Notre-Dame, representam outras opções.
Como analiso um imóvel
Multiplicador de renda bruta (MRB)
O preço pedido comparado às receitas do imóvel e às vendas semelhantes da região.
Vendas comparáveis
Os imóveis vendidos recentemente em Saint-Rémi e arredores, ajustados conforme o estado de conservação e o número de unidades.
Preço por pé quadrado
Útil para imóveis comerciais e para comparar edifícios de tamanhos diferentes.
Avaliação municipal
A relação entre o preço de venda e a avaliação municipal, para situar uma oferta.
Meu lugar favorito em Saint-Rémi
Igreja de Saint-Rémi
Patrimônio religioso
Construída entre 1836 e 1840 em estilo neoclássico, com campanários redesenhados em 1854, ela forma com seu presbitério Segundo Império o coração histórico da rue Notre-Dame. O circuito patrimonial da MRC permite descobri-la junto com o cemitério, o antigo colégio Saint-Viateur e várias casas antigas.
Conheça Igreja de Saint-Rémi →« Quando apresento Saint-Rémi, costumo começar pela rue Notre-Dame: a igreja e as casas antigas contam a história da cidade melhor do que eu. »
« Excellent service !!! J'ai vendu en 6 jours 🙂 Très professionnel, gentil et disponible. Il sait mettre en valeur votre demeure et connait bien son travail. »
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Perguntas frequentes
Imóveis em Saint-Rémi
Que tipo de imóvel de renda se encontra em Saint-Rémi?
Sobretudo dúplex, tríplex e pequenos prédios. A demanda é sustentada pelo papel de Saint-Rémi como cidade de serviços e pelos empregos agroalimentares da região.
Quanto vale o seu imóvel em Saint-Rémi?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes da sua região.
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