Um corretor que conhece Saint-Mathieu
Corretor de imóveis desde 2020, trabalho na Rive-Sud e na Montérégie. Conheço os motores da demanda por locação residencial e comercial em Saint-Mathieu.
Investir em imóveis emSaint-Mathieu
Plex, imóveis de renda, terrenos ou comerciais: ajudo você a entender os números antes de comprar.
Residencial e comercial
Plex, imóveis multifamiliares, terrenos ou salas comerciais: acompanho investidores em todos os tipos de imóveis.
Uma análise baseada em números
Multiplicador de renda bruta (MRB), preço por pé quadrado, vendas comparáveis e relação da avaliação municipal: olhamos os números antes de comprar.
Um olhar de empreendedor
Ex-empreendedor com estudos em finanças e marketing na HEC Montréal, ajudo você a avaliar um imóvel como um projeto de negócios.
Em resumoSaint-Mathieu
População (2021)2.339
Montréalcerca de 35 minutos do centro de Montreal de carro
TransporteAutoestrada 15 · Proximidade da autoestrada 30
MRCMRC de Roussillon
O potencial local
O que movimenta a demanda em Saint-Mathieu
O mercado de aluguel residencial é muito limitado em Saint-Mathieu. O investimento se concentra sobretudo em terras agrícolas e propriedades rurais, cujo uso é regido pelo zoneamento agrícola. A proximidade das autoestradas 15 e 30 e das cidades vizinhas de Roussillon torna a região procurada para a vida rural perto de Montreal. Qualquer aquisição deve levar em conta as restrições da CPTAQ.
Como analiso um imóvel
Multiplicador de renda bruta (MRB)
O preço pedido comparado às receitas do imóvel e às vendas semelhantes da região.
Vendas comparáveis
Os imóveis vendidos recentemente em Saint-Mathieu e arredores, ajustados conforme o estado de conservação e o número de unidades.
Preço por pé quadrado
Útil para imóveis comerciais e para comparar edifícios de tamanhos diferentes.
Avaliação municipal
A relação entre o preço de venda e a avaliação municipal, para situar uma oferta.
Meu lugar favorito em Saint-Mathieu
Vitrais da igreja de Saint-Mathieu
Patrimônio religioso
A igreja abriga vitrais feitos entre 1890 e 1930 em vidro antigo, reconhecidos como obra de arte e inscritos no patrimônio cultural do Quebec desde 1977. Valem a visita para quem se interessa pelo patrimônio religioso da região.
Conheça Vitrais da igreja de Saint-Mathieu →« Os vitrais da igreja surpreendem muitos visitantes: mostram que um pequeno vilarejo agrícola pode esconder um patrimônio notável. »
« Excellent service !!! J'ai vendu en 6 jours 🙂 Très professionnel, gentil et disponible. Il sait mettre en valeur votre demeure et connait bien son travail. »
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Perguntas frequentes
Imóveis em Saint-Mathieu
É possível investir em uma terra agrícola em Saint-Mathieu?
Sim, mas o uso de uma terra é estritamente regido pela Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles (lei de proteção do território e das atividades agrícolas). É preciso entender bem essas regras antes de comprar.
Quanto vale o seu imóvel em Saint-Mathieu?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes da sua região.
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