Un corredor que conoce Saint-Rémi
Crecí en Saint-Rémi. Conozco los motores de la demanda de arriendo y de locales comerciales en Saint-Rémi.
Invertir en bienes raíces enSaint-Rémi
Plex, inmuebles de renta, terrenos o comerciales: le ayudo a leer las cifras antes de comprar.
Residencial y comercial
Plex, edificios multifamiliares, terrenos o locales comerciales: acompaño a los inversionistas en todo tipo de inmuebles.
Un análisis basado en cifras
Multiplicador de ingresos brutos (MIB), precio por pie cuadrado, ventas comparables y relación con la evaluación municipal: revisamos los números antes de comprar.
Una mirada de emprendedor
Como exemprendedor formado en finanzas y marketing en HEC Montréal, le ayudo a evaluar un inmueble como un proyecto de negocios.
En resumenSaint-Rémi
Población (2021)8,957
Montréalaproximadamente 40 minutos del centro de Montreal en auto
TransporteRutas 209 y 221 · Acceso a la autopista 30 por las rutas 209 y 221 · Estación exo más cercana en Saint-Constant
MRCMRC des Jardins-de-Napierville
El potencial local
Lo que impulsa la demanda en Saint-Rémi
La demanda de alquiler se apoya en el papel de la ciudad como polo de servicios y en los empleos del sector agroalimentario y de su parque industrial. El parque de alquiler se compone sobre todo de plex y pequeños edificios. Las tierras agrícolas circundantes y los locales comerciales de las arterias principales, como la rue Notre-Dame, representan otras vías de inversión.
Cómo analizo un inmueble
Multiplicador de ingresos brutos (MIB)
El precio solicitado comparado con los ingresos del inmueble y con las ventas similares de la zona.
Ventas comparables
Los inmuebles vendidos recientemente en Saint-Rémi y sus alrededores, ajustados según su estado y el número de unidades.
Precio por pie cuadrado
Útil para los comerciales y para comparar edificios de distintos tamaños.
Evaluación municipal
La relación entre el precio de venta y la evaluación municipal, para situar una oferta.
Mi lugar favorito en Saint-Rémi
Iglesia de Saint-Rémi
Patrimonio religioso
Construida entre 1836 y 1840 en estilo neoclásico, con campanarios rediseñados en 1854, forma junto con su casa parroquial de estilo Segundo Imperio el corazón histórico de la rue Notre-Dame. El circuito patrimonial de la MRC permite descubrirla junto con el cementerio, el antiguo colegio Saint-Viateur y varias casas antiguas.
Descubrir Iglesia de Saint-Rémi →« Cuando doy a conocer Saint-Rémi, a menudo empiezo por la rue Notre-Dame: la iglesia y las casas antiguas cuentan la historia de la ciudad mejor que yo. »
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Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Saint-Rémi
¿Qué tipo de edificio de renta se encuentra en Saint-Rémi?
Sobre todo dúplex, tríplex y pequeños edificios. La demanda se sostiene gracias al papel de Saint-Rémi como ciudad de servicios y a los empleos agroalimentarios de la región.
¿Cuánto vale su propiedad en Saint-Rémi?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
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