Um corretor que conhece Compton
Corretor de imóveis desde 2020, também acompanho meus clientes em Estrie. Conheço os motores da demanda por locação residencial e comercial em Compton.
Investir em imóveis emCompton
Plex, imóveis de renda, terrenos ou comerciais: ajudo você a entender os números antes de comprar.
Residencial e comercial
Plex, imóveis multifamiliares, terrenos ou salas comerciais: acompanho investidores em todos os tipos de imóveis.
Uma análise baseada em números
Multiplicador de renda bruta (MRB), preço por pé quadrado, vendas comparáveis e relação da avaliação municipal: olhamos os números antes de comprar.
Um olhar de empreendedor
Ex-empreendedor com estudos em finanças e marketing na HEC Montréal, ajudo você a avaliar um imóvel como um projeto de negócios.
Em resumoCompton
População (2021)3.270
Montréalcerca de 1h45 a 2h de carro pela autoestrada 10 e por Sherbrooke
TransporteRodovias 147 e 208 · Proximidade de Sherbrooke, a cerca de vinte quilômetros
MRCMRC de Coaticook
O potencial local
O que movimenta a demanda em Compton
A demanda em Compton é sobretudo residencial, impulsionada pela proximidade de Sherbrooke, e agrícola, com pomares e produtores agroalimentares reconhecidos. O parque imobiliário tem poucos imóveis de locação; encontram-se principalmente casas, sítios e terras. As terras agrícolas são reguladas pela Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles. Uma análise caso a caso é indispensável.
Como analiso um imóvel
Multiplicador de renda bruta (MRB)
O preço pedido comparado às receitas do imóvel e às vendas semelhantes da região.
Vendas comparáveis
Os imóveis vendidos recentemente em Compton e arredores, ajustados conforme o estado de conservação e o número de unidades.
Preço por pé quadrado
Útil para imóveis comerciais e para comparar edifícios de tamanhos diferentes.
Avaliação municipal
A relação entre o preço de venda e a avaliação municipal, para situar uma oferta.
Meu lugar favorito em Compton
Lieu historique national Louis-S.-St-Laurent
Lugar histórico
Administrado pela Parks Canada, o local apresenta a casa natal de Louis S. St-Laurent e o armazém geral de seu pai. Ali se conhece a vida nos Cantons-de-l'Est no início do século XX.
Conheça Lieu historique national Louis-S.-St-Laurent →« Acho fascinante que um primeiro-ministro do Canadá tenha crescido atrás do balcão de um armazém geral de Compton: isso mostra bem a importância que este povoado já teve. »
« Excellent service !!! J'ai vendu en 6 jours 🙂 Très professionnel, gentil et disponible. Il sait mettre en valeur votre demeure et connait bien son travail. »
« Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m'offrir une assistance précieuse à chaque étape. »
Perguntas frequentes
Imóveis em Compton
É possível investir em imóveis de locação em Compton?
A oferta de imóveis de locação é limitada; investe-se ali mais em casas ou propriedades agrícolas. As receitas devem ser avaliadas com prudência, caso a caso.
Quanto vale o seu imóvel em Compton?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes da sua região.
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