Um corretor que conhece Lachute
Também acompanho meus clientes na Rive-Nord e nas Laurentides. Conheço os motores da demanda por locação residencial e comercial em Lachute.
Investir em imóveis emLachute
Plex, imóveis de renda, terrenos ou comerciais: ajudo você a entender os números antes de comprar.
Residencial e comercial
Plex, imóveis multifamiliares, terrenos ou salas comerciais: acompanho investidores em todos os tipos de imóveis.
Uma análise baseada em números
Multiplicador de renda bruta (MRB), preço por pé quadrado, vendas comparáveis e relação da avaliação municipal: olhamos os números antes de comprar.
Um olhar de empreendedor
Ex-empreendedor com estudos em finanças e marketing na HEC Montréal, ajudo você a avaliar um imóvel como um projeto de negócios.
Em resumoLachute
População (2021)14.100
Montréalcerca de uma hora de carro do centro de Montréal pela autoestrada 50 e pela autoestrada 15
TransporteAutoestrada 50 · Rodovias 148, 158, 327 e 329 · Aeroporto de Lachute
MRCMRC d'Argenteuil
O potencial local
O que movimenta a demanda em Lachute
A demanda por locação é sustentada pelo hospital, pelas empresas dos parques industriais e pelo papel de sede da MRC d'Argenteuil. O parque locatário inclui plex e pequenos edifícios no centro, além de imóveis comerciais e industriais. A economia local, antes centrada no papel e no têxtil, se diversificou para a alimentação, o mobiliário e a fabricação de barcos.
Como analiso um imóvel
Multiplicador de renda bruta (MRB)
O preço pedido comparado às receitas do imóvel e às vendas semelhantes da região.
Vendas comparáveis
Os imóveis vendidos recentemente em Lachute e arredores, ajustados conforme o estado de conservação e o número de unidades.
Preço por pé quadrado
Útil para imóveis comerciais e para comparar edifícios de tamanhos diferentes.
Avaliação municipal
A relação entre o preço de venda e a avaliação municipal, para situar uma oferta.
Meu lugar favorito em Lachute
Expo Lachute Fair
Exposição agrícola
Originária de uma sociedade de agricultura fundada em 1825-1826 e instalada em Lachute desde 1886, esta feira se apresenta como a mais antiga do Québec e a segunda do Canadá. Acontece todo ano no início de julho e homenageia as tradições agrícolas de Argenteuil.
Conheça Expo Lachute Fair →« Uma feira agrícola que dura há dois séculos mostra o quanto Lachute continua enraizada em seu território: é uma cidade que tem memória. »
« Excellent service !!! J'ai vendu en 6 jours 🙂 Très professionnel, gentil et disponible. Il sait mettre en valeur votre demeure et connait bien son travail. »
« Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m'offrir une assistance précieuse à chaque étape. »
Perguntas frequentes
Imóveis em Lachute
O que sustenta a demanda por locação em Lachute?
O hospital, os parques industriais e o papel de polo de serviços da MRC d'Argenteuil atraem trabalhadores e famílias. O centro oferece sobretudo plex e pequenos edifícios.
Quanto vale o seu imóvel em Lachute?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes da sua região.
Regiões vizinhas