Um corretor que conhece Saint-Cyprien-de-Napierville
Corretor de imóveis desde 2020, trabalho na Rive-Sud e na Montérégie. Conheço os motores da demanda por locação residencial e comercial em Saint-Cyprien-de-Napierville.
Investir em imóveis emSaint-Cyprien-de-Napierville
Plex, imóveis de renda, terrenos ou comerciais: ajudo você a entender os números antes de comprar.
Residencial e comercial
Plex, imóveis multifamiliares, terrenos ou salas comerciais: acompanho investidores em todos os tipos de imóveis.
Uma análise baseada em números
Multiplicador de renda bruta (MRB), preço por pé quadrado, vendas comparáveis e relação da avaliação municipal: olhamos os números antes de comprar.
Um olhar de empreendedor
Ex-empreendedor com estudos em finanças e marketing na HEC Montréal, ajudo você a avaliar um imóvel como um projeto de negócios.
Em resumoSaint-Cyprien-de-Napierville
População (2021)1.735
Montréalcerca de 45 minutos do centro de Montreal de carro
TransporteAutoestrada 15 · Rodovias 217, 219 e 221
MRCMRC des Jardins-de-Napierville
O potencial local
O que movimenta a demanda em Saint-Cyprien-de-Napierville
O principal ativo é a terra agrícola, explorada ou arrendada a produtores. O parque locativo residencial é limitado, pois a maioria das moradias da região está concentrada no vilarejo vizinho de Napierville. O agroturismo e o processamento de alimentos, como a queijaria local, mostram o potencial das empresas ligadas à produção local.
Como analiso um imóvel
Multiplicador de renda bruta (MRB)
O preço pedido comparado às receitas do imóvel e às vendas semelhantes da região.
Vendas comparáveis
Os imóveis vendidos recentemente em Saint-Cyprien-de-Napierville e arredores, ajustados conforme o estado de conservação e o número de unidades.
Preço por pé quadrado
Útil para imóveis comerciais e para comparar edifícios de tamanhos diferentes.
Avaliação municipal
A relação entre o preço de venda e a avaliação municipal, para situar uma oferta.
Meu lugar favorito em Saint-Cyprien-de-Napierville
Local de nascimento de Louis Cyr
Sítio histórico
Nascido em Saint-Cyprien-de-Napierville em 1863, Louis Cyr tornou-se uma lenda da força. Uma pedra comemorativa de 15 toneladas, erguida em 2013 no chemin Louis-Cyr, marca seu local de nascimento.
Conheça Local de nascimento de Louis Cyr →« Uma pedra de 15 toneladas para homenagear um homem forte: é bem o tipo de piscadela que mostra o orgulho das pessoas daqui. »
« Excellent service !!! J'ai vendu en 6 jours 🙂 Très professionnel, gentil et disponible. Il sait mettre en valeur votre demeure et connait bien son travail. »
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Perguntas frequentes
Imóveis em Saint-Cyprien-de-Napierville
Investir em uma terra agrícola aqui é simples?
As terras estão sujeitas à Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles, que regula os usos e os desmembramentos. Recomenda-se uma validação junto à CPTAQ e a um profissional antes da compra.
Quanto vale o seu imóvel em Saint-Cyprien-de-Napierville?
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