Um corretor que conhece Saint-Patrice-de-Sherrington
Corretor de imóveis desde 2020, trabalho na Rive-Sud e na Montérégie. Conheço os motores da demanda por locação residencial e comercial em Saint-Patrice-de-Sherrington.
Investir em imóveis emSaint-Patrice-de-Sherrington
Plex, imóveis de renda, terrenos ou comerciais: ajudo você a entender os números antes de comprar.
Residencial e comercial
Plex, imóveis multifamiliares, terrenos ou salas comerciais: acompanho investidores em todos os tipos de imóveis.
Uma análise baseada em números
Multiplicador de renda bruta (MRB), preço por pé quadrado, vendas comparáveis e relação da avaliação municipal: olhamos os números antes de comprar.
Um olhar de empreendedor
Ex-empreendedor com estudos em finanças e marketing na HEC Montréal, ajudo você a avaliar um imóvel como um projeto de negócios.
Em resumoSaint-Patrice-de-Sherrington
População (2021)1.963
Montréalcerca de 50 minutos do centro de Montreal de carro
TransporteAutoestrada 15 nas proximidades · Rodovias 219 e 221
MRCMRC des Jardins-de-Napierville
O potencial local
O que movimenta a demanda em Saint-Patrice-de-Sherrington
O principal motor econômico é a agricultura de hortaliças e de estufas, que gera demanda por moradia para os trabalhadores, sobretudo na temporada. As terras negras são ativos agrícolas procurados pelos produtores. O parque locativo residencial é modesto e concentrado sobretudo no vilarejo.
Como analiso um imóvel
Multiplicador de renda bruta (MRB)
O preço pedido comparado às receitas do imóvel e às vendas semelhantes da região.
Vendas comparáveis
Os imóveis vendidos recentemente em Saint-Patrice-de-Sherrington e arredores, ajustados conforme o estado de conservação e o número de unidades.
Preço por pé quadrado
Útil para imóveis comerciais e para comparar edifícios de tamanhos diferentes.
Avaliação municipal
A relação entre o preço de venda e a avaliação municipal, para situar uma oferta.
Meu lugar favorito em Saint-Patrice-de-Sherrington
Igreja Saint-Patrice
Patrimônio religioso
Benzida em 1857 segundo os planos do arquiteto Victor Bourgeau, esta igreja de estilo neorromânico lembra as origens irlandesas da paróquia. Ela faz parte do circuito patrimonial da MRC, junto com o presbitério, o quartel de bombeiros de 1935-1936 e várias casas antigas da rue Saint-Patrice.
Conheça Igreja Saint-Patrice →« Gosto do circuito patrimonial da rue Saint-Patrice: em poucos minutos, entende-se como o vilarejo se construiu entre a terra e a paróquia. »
« Excellent service !!! J'ai vendu en 6 jours 🙂 Très professionnel, gentil et disponible. Il sait mettre en valeur votre demeure et connait bien son travail. »
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Perguntas frequentes
Imóveis em Saint-Patrice-de-Sherrington
Existe demanda de aluguel ligada à agricultura?
As fazendas de hortaliças e as estufas empregam mão de obra, inclusive sazonal, o que cria necessidade de moradia. Qualquer projeto deve respeitar a regulamentação municipal e as normas aplicáveis à moradia dos trabalhadores.
Quanto vale o seu imóvel em Saint-Patrice-de-Sherrington?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes da sua região.
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