Un courtier qui connaît Saint-Jérôme
J'accompagne aussi mes clients sur la Rive-Nord et dans les Laurentides. Je connais les moteurs de la demande locative et commerciale à Saint-Jérôme.
Investir dans l'immobilier àSaint-Jérôme
Plex, immeubles à revenus, terrains ou commercial : je vous aide à lire les chiffres avant d'acheter.
Résidentiel et commercial
Plex, multilogements, terrains ou locaux commerciaux : j'accompagne les investisseurs dans tous les types d'immeubles.
Une analyse chiffrée
Multiplicateur de revenus bruts, prix au pied carré, ventes comparables et ratio de l'évaluation municipale : on regarde les chiffres avant d'acheter.
Un regard d'entrepreneur
Ancien entrepreneur formé en finance et en marketing à HEC Montréal, je vous aide à évaluer un immeuble comme un projet d'affaires.
En brefSaint-Jérôme
Population (2021)80 213
Montréal≈ 45 minutes à une heure de route du centre-ville de Montréal par l'autoroute 15
TransportGare intermodale de Saint-Jérôme, terminus de la ligne de train exo Saint-Jérôme · Autoroute 15 · Routes 117, 158 et 333
MRCMRC de La Rivière-du-Nord
Le potentiel local
Ce qui fait bouger la demande à Saint-Jérôme
La demande locative s'appuie sur des moteurs solides : l'Hôpital régional, le Cégep de Saint-Jérôme, le campus de l'UQO et la gare de train qui attire les navetteurs. Le centre-ville et les quartiers anciens offrent un parc de plex et de petits immeubles, tandis que les artères commerciales accueillent commerces et immeubles mixtes. Comme pôle de services de la région, la ville offre aussi des occasions en immobilier commercial et de bureaux.
Comment j'analyse un immeuble
Multiplicateur de revenus bruts
Le prix demandé comparé aux revenus de l'immeuble, et aux ventes semblables du secteur.
Ventes comparables
Les immeubles vendus récemment à Saint-Jérôme et autour, ajustés pour l'état et le nombre de logements.
Prix au pied carré
Utile pour le commercial et pour comparer des bâtiments de tailles différentes.
Évaluation municipale
Le ratio entre le prix vendu et l'évaluation municipale, pour situer une offre.
Mon coup de cœur à Saint-Jérôme
Musée d'art contemporain des Laurentides (MAC LAU)
Musée
Installé au 101, place du Curé-Labelle, en plein centre-ville, le musée présente des expositions d'art contemporain dans un cadre qui marie patrimoine bâti et création actuelle. La Maison de la culture Claude-Henri-Grignon, qui l'abrite, consacre aussi un espace à l'auteur d'Un homme et son péché.
Découvrir Musée d'art contemporain des Laurentides (MAC LAU) →« J'aime qu'à Saint-Jérôme, on puisse descendre du train, visiter le MAC LAU et enfourcher son vélo sur le P'tit Train du Nord dans la même journée : c'est rare, une ville aussi bien branchée. »
« Excellent service !!! J'ai vendu en 6 jours 🙂 Très professionnel, gentil et disponible. Il sait mettre en valeur votre demeure et connait bien son travail. »
« Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m'offrir une assistance précieuse à chaque étape. »
Questions fréquentes
Immobilier à Saint-Jérôme
Pourquoi investir dans un plex à Saint-Jérôme?
La ville concentre des employeurs et des établissements d'enseignement régionaux, dont l'hôpital, le cégep et un campus universitaire, ce qui soutient la demande de logements. Le train vers Montréal élargit aussi le bassin de locataires potentiels.
Combien vaut votre propriété à Saint-Jérôme ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
Secteurs voisins