Un corredor que conoce Brossard
Viví en Brossard varios años, en el sector A. Conozco los motores de la demanda de arriendo y de locales comerciales en Brossard.
Invertir en bienes raíces enBrossard
Plex, inmuebles de renta, terrenos o comerciales: le ayudo a leer las cifras antes de comprar.
Residencial y comercial
Plex, edificios multifamiliares, terrenos o locales comerciales: acompaño a los inversionistas en todo tipo de inmuebles.
Un análisis basado en cifras
Multiplicador de ingresos brutos (MIB), precio por pie cuadrado, ventas comparables y relación con la evaluación municipal: revisamos los números antes de comprar.
Una mirada de emprendedor
Como exemprendedor formado en finanzas y marketing en HEC Montréal, le ayudo a evaluar un inmueble como un proyecto de negocios.
En resumenBrossard
Población (2021)91,525
Montréalaproximadamente de 20 a 30 minutos del centro en auto
TransporteREM: estaciones Panama, Du Quartier y Brossard · Puente Samuel-De Champlain · Autopistas 10, 15 y 30
MRCAglomeración de Longueuil
El potencial local
Lo que impulsa la demanda en Brossard
El REM, el Quartier DIX30 y el desarrollo orientado al transporte público de Solar Uniquartier atraen a inquilinos y empresas. El parque de alquiler combina condominios en altura, plex en los sectores más antiguos y edificios nuevos cerca de las estaciones. En el plano comercial, el boulevard Taschereau y el sector del DIX30 ofrecen perfiles muy distintos en cuanto a clientela y visibilidad.
Cómo analizo un inmueble
Multiplicador de ingresos brutos (MIB)
El precio solicitado comparado con los ingresos del inmueble y con las ventas similares de la zona.
Ventas comparables
Los inmuebles vendidos recientemente en Brossard y sus alrededores, ajustados según su estado y el número de unidades.
Precio por pie cuadrado
Útil para los comerciales y para comparar edificios de distintos tamaños.
Evaluación municipal
La relación entre el precio de venta y la evaluación municipal, para situar una oferta.
Mi lugar favorito en Brossard
Quartier DIX30
Zona comercial y de entretenimiento
Inaugurado en 2006 en la intersección de las autopistas 10 y 30, este complejo al aire libre reúne tiendas, restaurantes, hoteles y una sala de espectáculos. Se ha convertido en el punto de encuentro de toda la Rive-Sud para ir de compras, cenar o ver un espectáculo.
Descubrir Quartier DIX30 →« El DIX30 y la estación Du Quartier, justo al lado, muestran bien cómo se ha transformado Brossard: muchos de mis clientes ahora quieren vivir a distancia a pie de los servicios y del REM. »
« Excellent service !!! J'ai vendu en 6 jours 🙂 Très professionnel, gentil et disponible. Il sait mettre en valeur votre demeure et connait bien son travail. »
« Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m'offrir une assistance précieuse à chaque étape. »
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Brossard
¿Brossard es interesante para la inversión comercial?
El DIX30, el boulevard Taschereau y los alrededores de las estaciones del REM atraen a una fuerte clientela regional. Sin embargo, cada sector tiene su propia dinámica de rentas, estacionamiento y visibilidad. Es esencial un análisis caso por caso, con los contratos de arrendamiento vigentes.
¿Cuánto vale su propiedad en Brossard?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
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