Um corretor que conhece Brossard
Morei em Brossard por vários anos, no setor A. Conheço os motores da demanda por locação residencial e comercial em Brossard.
Investir em imóveis emBrossard
Plex, imóveis de renda, terrenos ou comerciais: ajudo você a entender os números antes de comprar.
Residencial e comercial
Plex, imóveis multifamiliares, terrenos ou salas comerciais: acompanho investidores em todos os tipos de imóveis.
Uma análise baseada em números
Multiplicador de renda bruta (MRB), preço por pé quadrado, vendas comparáveis e relação da avaliação municipal: olhamos os números antes de comprar.
Um olhar de empreendedor
Ex-empreendedor com estudos em finanças e marketing na HEC Montréal, ajudo você a avaliar um imóvel como um projeto de negócios.
Em resumoBrossard
População (2021)91.525
Montréalcerca de 20 a 30 minutos do centro de carro
TransporteREM: estações Panama, Du Quartier e Brossard · Ponte Samuel-De Champlain · Autoestradas 10, 15 e 30
MRCAglomeração de Longueuil
O potencial local
O que movimenta a demanda em Brossard
O REM, o Quartier DIX30 e o empreendimento orientado ao transporte público Solar Uniquartier atraem inquilinos e empresas. O estoque de aluguel combina condomínios em prédios altos, plex nos setores mais antigos e prédios novos perto das estações. No plano comercial, o boulevard Taschereau e o setor do DIX30 oferecem perfis muito diferentes em termos de clientela e visibilidade.
Como analiso um imóvel
Multiplicador de renda bruta (MRB)
O preço pedido comparado às receitas do imóvel e às vendas semelhantes da região.
Vendas comparáveis
Os imóveis vendidos recentemente em Brossard e arredores, ajustados conforme o estado de conservação e o número de unidades.
Preço por pé quadrado
Útil para imóveis comerciais e para comparar edifícios de tamanhos diferentes.
Avaliação municipal
A relação entre o preço de venda e a avaliação municipal, para situar uma oferta.
Meu lugar favorito em Brossard
Quartier DIX30
Bairro comercial e de entretenimento
Inaugurado em 2006 no cruzamento das autoestradas 10 e 30, este complexo a céu aberto reúne lojas, restaurantes, hotéis e uma casa de espetáculos. Tornou-se o ponto de encontro de toda a Rive-Sud para fazer compras, jantar ou assistir a um show.
Conheça Quartier DIX30 →« O DIX30 e a estação Du Quartier, logo ao lado, mostram bem como Brossard se transformou: muitos dos meus clientes agora querem morar a uma distância que se faz a pé dos serviços e do REM. »
« Excellent service !!! J'ai vendu en 6 jours 🙂 Très professionnel, gentil et disponible. Il sait mettre en valeur votre demeure et connait bien son travail. »
« Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m'offrir une assistance précieuse à chaque étape. »
Perguntas frequentes
Imóveis em Brossard
Brossard é interessante para investimento comercial?
O DIX30, o boulevard Taschereau e o entorno das estações do REM atraem uma forte clientela regional. No entanto, cada setor tem sua própria dinâmica de aluguéis, estacionamento e visibilidade. Uma análise caso a caso, com os contratos de locação vigentes, é essencial.
Quanto vale o seu imóvel em Brossard?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes da sua região.
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