Un corredor que conoce Repentigny
También acompaño a mis clientes en la Rive-Nord y en Lanaudière. Conozco los motores de la demanda de arriendo y de locales comerciales en Repentigny.
Invertir en bienes raíces enRepentigny
Plex, inmuebles de renta, terrenos o comerciales: le ayudo a leer las cifras antes de comprar.
Residencial y comercial
Plex, edificios multifamiliares, terrenos o locales comerciales: acompaño a los inversionistas en todo tipo de inmuebles.
Un análisis basado en cifras
Multiplicador de ingresos brutos (MIB), precio por pie cuadrado, ventas comparables y relación con la evaluación municipal: revisamos los números antes de comprar.
Una mirada de emprendedor
Como exemprendedor formado en finanzas y marketing en HEC Montréal, le ayudo a evaluar un inmueble como un proyecto de negocios.
En resumenRepentigny
Población (2021)86,100
Montréalaproximadamente de 30 a 40 minutos en auto desde el centro de Montreal por la autopista 40
TransporteTren suburbano exo, línea 15 Mascouche · Autopista 40 · Ruta 138
MRCMRC de L'Assomption
El potencial local
Lo que impulsa la demanda en Repentigny
La demanda de alquiler se beneficia de la estación Repentigny, del acceso directo a la A40 y de la cercanía al hospital Pierre-Le Gardeur, ubicado en el sector vecino de Lachenaie, en Terrebonne. El parque de alquiler incluye plex, edificios multifamiliares y condominios, así como edificios comerciales en las arterias principales. Cada edificio debe analizarse a partir de sus alquileres, sus gastos y su estado reales.
Cómo analizo un inmueble
Multiplicador de ingresos brutos (MIB)
El precio solicitado comparado con los ingresos del inmueble y con las ventas similares de la zona.
Ventas comparables
Los inmuebles vendidos recientemente en Repentigny y sus alrededores, ajustados según su estado y el número de unidades.
Precio por pie cuadrado
Útil para los comerciales y para comparar edificios de distintos tamaños.
Evaluación municipal
La relación entre el precio de venta y la evaluación municipal, para situar una oferta.
Mi lugar favorito en Repentigny
Centre d'art Diane-Dufresne
Centro de arte
Este centro de exposiciones de más de 1 300 m², cuya arquitectura fue premiada con el Grand Prix du design en 2017, presenta exposiciones variadas y obras de Diane Dufresne. También ofrece mediación cultural y actividades para todas las edades.
Descubrir Centre d'art Diane-Dufresne →« Me parece que el Centre d'art Diane-Dufresne demuestra bien que Repentigny es más que una ciudad dormitorio: la ciudad invierte en una verdadera vida cultural. »
« Excellent service !!! J'ai vendu en 6 jours 🙂 Très professionnel, gentil et disponible. Il sait mettre en valeur votre demeure et connait bien son travail. »
« Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m'offrir une assistance précieuse à chaque étape. »
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Repentigny
¿La estación de Repentigny es una ventaja para un edificio de alquiler?
Para inquilinos que trabajan en Montreal, la cercanía a la estación y a la A40 es un argumento concreto. Sin embargo, el interés de un edificio depende de sus ingresos, de sus gastos y de su estado, que hay que analizar caso por caso.
¿Cuánto vale su propiedad en Repentigny?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
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