Plex, inmuebles de renta, terrenos o comerciales: le ayudo a leer las cifras antes de comprar.
He vivido en varios barrios de Montreal, donde también trabajé durante 10 años. Conozco los motores de la demanda de arriendo y de locales comerciales en Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles.
Plex, edificios multifamiliares, terrenos o locales comerciales: acompaño a los inversionistas en todo tipo de inmuebles.
Multiplicador de ingresos brutos (MIB), precio por pie cuadrado, ventas comparables y relación con la evaluación municipal: revisamos los números antes de comprar.
Como exemprendedor formado en finanzas y marketing en HEC Montréal, le ayudo a evaluar un inmueble como un proyecto de negocios.
Las dos estaciones de la línea exo 15 y el acceso a las autopistas hacia Laval y la Rive-Nord sostienen la demanda de quienes se desplazan a diario. La oferta de alquiler comprende dúplex, tríplex y edificios de viviendas, y la cercanía de las zonas industriales del este de Montréal también genera demanda de locales comerciales e industriales. Cada proyecto debe analizarse caso por caso según sus ingresos, sus gastos y su estado.
El precio solicitado comparado con los ingresos del inmueble y con las ventas similares de la zona.
Los inmuebles vendidos recientemente en Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles y sus alrededores, ajustados según su estado y el número de unidades.
Útil para los comerciales y para comparar edificios de distintos tamaños.
La relación entre el precio de venta y la evaluación municipal, para situar una oferta.
Parque natural
Este parque de 261 hectáreas, en el extremo este de la isla, reúne pantanos, bosques y riberas, donde se pueden observar aves poco comunes y ciervos de cola blanca. Sus senderos se recorren a pie o en bicicleta en verano, y en esquí de fondo, raquetas de nieve o bicicleta de invierno en la estación fría.
Descubrir Parc-nature de la Pointe-aux-Prairies →« El parc-nature de la Pointe-aux-Prairies muestra bien lo que el distrito tiene de único: verdaderos grandes espacios naturales, en la isla de Montréal. »
« Excellent service !!! J'ai vendu en 6 jours 🙂 Très professionnel, gentil et disponible. Il sait mettre en valeur votre demeure et connait bien son travail. »
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Las estaciones de la línea exo 15, el acceso a las autopistas y la cercanía a los empleos del este de Montréal atraen inquilinos. La rentabilidad depende, sin embargo, de cada inmueble y debe calcularse caso por caso.
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
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