233 Rue Mercier

Bienvenue au 233, rue Mercier à Saint-Constant - un triplex au cachet unique, situé sur un vaste terrain en plein coeur de St-Constant offrant beaucoup d'intimité. L'immeuble comprend 2 logements 3 ½ au sous-sol ainsi qu'une unité principale spacieuse, idéale pour un propriétaire occupant, offrant 3 chambres à coucher. De construction solide, entièrement en brique, l'immeuble est très bien entretenu. Le balcon de l'étage, accessible directement depuis la chambre principale, ajoute énormément de charme à la propriété. Les fenêtres de l'unité principale ont été remplacées et, grâce à leurs belles dimensions, laissent entrer une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine de l'unité principale a été modernisée avec l'ajout d'un îlot central. Une salle d'eau, annexée à la salle de lavage au rez-de-chaussée, ajoute un côté pratique au quotidien. À l'étage, on retrouve 3 chambres de bonnes dimensions incluant une très grande chambre principale. La salle de bain principale s'y trouve également, facilitant l'organisation. Un espace indépendant avec 2 entrées privées, annexées à l'unité principale, offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un bureau à domicile ou tout autre aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété se distingue par une grande cour soigneusement aménagée, comprenant une terrasse et une piscine semi-creusée. La cour est tout simplement incomparable grâce à son aménagement floral qui attire les oiseaux à longueur d'année. Un charmant bassin vient compléter l'espace, créant une ambiance zen et une véritable sensation de calme. Un garage double à 2 étages est également à la disposition du propriétaire. Les 2 logements bénéficient d'entrées indépendantes, assurant une belle intimité. Ils sont de bonnes dimensions, chacun offrant une chambre et des espaces de vie bien pensés. La localisation est idéale, tant pour les locataires que pour un propriétaire occupant. À proximité immédiate des autoroutes 15 et 30 ainsi que de la route 132, l'immeuble permet un accès rapide à Montréal tout en profitant des nombreux services offerts par la ville de Saint-Constant. Travaux et ajouts récents : Ajout de la piscine en 2002 et remplacement de la toile en 2025 Porte d'entrée du 233B remplacée en 2025 Installation d'une porte entre la salle à manger et l'espace professionnel (bureau) et ajout d'une douche dans l'espace professionnel (bureau) Cuisine de l'unité principale refaite en 2021 avec ajout d'un îlot Vanité de la salle de bain de l'unité principale remplacée en 2025 233B : planchers refaits en 2018, porte extérieure changée, robinet de cuisine et toilette remplacés 233A : planchers refaits en 2018, salle de bain rénovée, bain réémaillé, évier et robinet de cuisine remplacés, armoires de cuisine rafraîchies Voici un peu d'histoire sur l'immeuble: https://saint-constant.ca/fr/233-rue-mercier-ancien-bureau-de-poste